2-этажная дача, 50 м2, на участке 9 сот. на продажу в СНТ Темп

В продаже дача в Тополевке. 
Кирпичный дом с утеплением и печным отоплением. Не самый красивый внешне, но очень качественной постройки - мощный фундамент, бетонные перекрытия и и т.д. На первом этаже две изолированные спальни и просторная кухня. На втором этаже одна комната без чистовой отделки.  Окна везде пластик. 
Участок 9 соток, правильной квадратной формы, абсолютно ровный. Есть и плодовые деревья, и посадки, и место под теплицу, газон и огород. По документам состоит из двух соседних участков, оба с межеванием и координатами границ. При необходимости сможете продать один отдельно. 
Так же имеется баня, сараи, летняя кухня, беседка, ёмкость. 
Важная особенность, дача находится на центральном дачном асфальте. С одной стороны, это некоторый шум в дневное время, с другой - возможность подъезда в любое время года, даже в снегопады. Можно парковаться прямо на обочине, не заезжая в ворота дачи. Так же возможно коммерческое использование (торговля рассадой, стройматериалами и т.д).
Дача находится в 50 метрах от кольца автобусов и центра дачного поселка с магазинами. Есть маршруты в Энгельс и прямой в Саратов. Есть водоем почти рядом с дачей (смотрите карту), но до хорошего волжского пляжа идти минут 20. 
Участки, дом, баня - все в собственности, все оформлено. 
Кадастровые номера участков 64:38:204701:43 , 64:38:204701:44.