Описание
Сотрудничаем с агентами 50/50%
Продается 2-х уровневый загородный дом с классическим фасадом и готовой внутренней отделкой в стиле прованс площадью 220 кв. м. 2014 года постройки с мебелью и немецкой бытовой техникой, участок прямоугольной формы площадью 7 соток в закрытом охраняемом поселке «Тихая Дубрава».
Функциональная планировка дома:
1 уровень: холл, просторная гостиная с дровяным камином, кухня, спальня, с/у.
2 уровень: 3 просторные спальни, из двух спален выход на террасу, кабинет/гардеробная, с/у
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к постоянному проживанию.
При строительстве дома использованы исключительно премиальные строительные материалы.
Конструктив дома: немецкий полнотелый кирпич ручной формовки от австрийского бренда Terca концерна Wienerberger.
Фундамент дома: 36 свай, две монолитные плиты, утеплитель. Внешние стены толщиной 0,5 метра, межкомнатные перекрытия в один кирпич, межуровневые перекрытия монолитные плиты. Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей производства Германии.
Полностью выполнена гидроизоляция террасы и внешнего фасада дома.
Установлена подземная дренажная система и ливневая канализация.
Коммуникации: центральная канализация через септик, электроснабжение 15 кВт; имеется скважина глубиной 20 метров, центральное газоснабжение, установлен мощный газовый котел Buderus, везде оборудованы тёплые водяные полы и радиаторы с регулировкой подачи тепла.
Вся разрешительная документация, тех. условия и архитектурный альбом в наличии.
Лестница с подсветкой и коваными перилами изготовлена из бетона шириной 1 м, высота ступени 15 см, длина ступени 27 см. Покрытие премиальный керамогранит.
По всему периметру дома установлены качественные стеклопакеты, максимально используется дневной свет.
Сплит система кондиционирования от Toshiba.
В доме дополнительно установлены датчики движения, индивидуальная система охраны ЧОП. Домофон с видеотрансляцией на улицу.
Поселок Тихая Дубрава круглосуточно охраняемый, видеонаблюдение по периметру посёлка и вдоль улиц, пропускная система КПП.
Логистика: в 15 минут от ст. метро Славянский бульвар, удобный выезд на Кутузовский проспект, ул. Генерала Дорохова (Мосфильм), МКАД, Минское шоссе.
Станция Орбион в 10 минутах ходьбы, экспресс до Москва-Сити 15 мин. парковка с каршерингом в 200 метрах от поселка.
Богатая инфраструктура в пешей доступности: продуктовые магазины: Мираторг, ВкусВилл, Азбука вкуса, Metro, фермерские продукты, фитнес-клубы: World Class с открытым бассейном, теннисная академия, школа серфинга, Protrener. Образовательные кампусы: Международная гимназия Сколково с дошкольным отделением и системой IB, Одинцовская гимназия, Sunschool, в пешей доступности многопрофильная израильская клиника Hadassah Medical.
Расположение посреди исторических мест и лесных заповедников: Дом писателей, дом-музей К.И. Чуковского, Мещерский лесопарк, территория 465 гектаров. Здесь проходят занятия йогой, в зимнее время в парке проходят лыжные трассы, велосипедные, прогулочная территория МШУ Сколково и непосредственно Инновационного Центра Сколково.
Арт. 66368461
