Описание
Продам дом площадью 70 кв.м. в СНТ Тюльпан Булгаковского сельсовета (направление д. Фомичево) на 5М улице.
Дом строился для себя, на совесть.
В доме проведена вода, канализация, шамбо на 18 куб.м., электричество 380 В. Разведена качественная электропроводка с правильным распределением фаз по автоматам, входная мощность 15кВ.
В доме 3 спальные комнаты (2 комнаты по 9 кв.м.,одна 12кв.м.), кухня-гостиная 25кв.м., коридор, санузел.
По всему дому (кроме санузла и одной детской спальни) между венцами бревен сделана герметизация швов по технологии «теплый шов». Стены и потолок обработаны качественной немецкой пропиткой белого цвета. Перегородки каркасные с укладкой звукоизоляции общей толщиной 13,5 см.
Фундамент - лента 50 см со сваями 1,5 м через каждые 1,5м. (под ноль), далее выложен красным кирпичом и бетоноблоком с оставлением отдушин с каждой стороны фундамента. С внутренней стороны заваленка шириной 1,5м.
Пол - черновой пол толщиной 40мм, поверх подложка, поверх пенополистирол 20мм с пропениванием всех стыков, осб 9мм, линолеум 32 класса с войлочным основанием.
Потолок утеплен 20 см утеплителем URSA, сам чердак холодный.
Отопление электрическое - конвекторы Atlantic EcoBoost с датчиками движения и света - хорошая экономия на отоплении в холодные периоды (платеж за зимний месяц не более 4500 руб., включая освещение и все электроприборы). В 2х комнатах и санузле керамические.
С северной стороны дома пристроена терраса площадью 20 кв.м., выход на террасу через кухню-гостиную (большое панорамное окно). С террасы вход в утепленное подсобное помещение 8 кв.м., где расположены скважина глубиной 31м, насос, гидроаккумулятор, стиральная машина, стеллажи для хранения вещей.
С восточной стороны пристройка (входная группа), площадью 15 кв.м., где расположен щиток с автоматами и полки для хранения вещей.
На территории баня (2022 года постройки) площадью 15 кВ.м. с выносом 1,2м под общей крышей.
Обработанная земля, в этом году не сажали, тк постоянно в командировках. Есть насаждения - виноград, клубника, елочки, кедр.
Возможен обмен на 2к квартиру (пр. Октября, ул. Комсомольская, Российская) с моей доплатой.
