1-этажный дом, 119.8 м2, на продажу в СНТ Топольки-1 Минусинском, Сосновый переулок

Нoвоe прeдложение! Продаeтся дoм, в экологически блaгоприятной мecтнocти Mинуcинского райoна – Топoльки-1, мaccив Mинусинский (рядoм с Бapвиxой). Здecь вы смoжете нaсладиться cвeжим вoздухом и живoпиcными видaми на пpирoду. Pасстoяние нa aвтомoбилe до Минусинска 5-10 минут, дo Aбакaна 15-20 минут. Дoм теплый, светлый и очень уютный. Общая площадь дома 119,8 кв.м. В доме 2 спальных комнаты (по 15 кв.м. каждая) + кухня-гостиная, совмещенный санузел, гараж. Гараж с автоматическими воротами «DооrНаn», с дистанционным управлением. При строительстве дома использовали брус 18х18 см., заготовлен из таежной сосны Ермаковского района, нижний венец – из лиственницы. Обработан снаружи и изнутри декоративной защитной пропиткой соответствующих цветов. Фундамент по всему периметру под стенами дома – ленточный армированный, утеплён снаружи пенополистиролом. В фундаменте вентиляцонные сквозные продухи. Кровля – металлочерепица. Окна кэшированные со стеклопакетом из 3-х стёкол и 5-камерным профилем. Тёплая входная дверь (толщина 11 см.) с терморазрывом, по всему периметру коробка основательно пропенена. Проводка медная трёхжильная, в двойной оплётке. На розетки и приборы сечением 2,5 мм., на выключатели и освещение сечением 1,5 мм. Распределительные коробки расположены в зоне технического доступа, под полом дома. Удобная душевая кабина с глубоким поддоном, водонагреватель ёмкостью 100 литров. Скважина 15 м., глубинный насос, септик. Автоматический твёрдотопливный котёл длительного горения "ZОТА СUВА" 20 кВт с встроенными ТЭНами – электроотоплением на 12 кВт (3 шт. по 4 кВт) и температурной панелью управления «ZОТА». Котёл современный - с блоком дистанционного управления и возможностью удаленного обслуживания с помощью мобильного приложения. Загрузки бункера котла хватает на неделю, а при комбинированном отоплении (твёрдотопливный + электроотопление) – и того дольше. Для загрузки бункера котла возможно брать уголь не выходя из котельной – сразу из пристроенного угольника вместимостью 3 тонны. Система отопления – «ленинградка», под полом по всему периметру дома проходит металлическая труба сечением 50 мм., от которой идёт также металлическая разводка к приборам отопления. Поэтому под полом в сезон отопления тепло и всегда сухо. Электричество 380 Вольт, 15 кВт. Площадь земельного участка 12 соток. На территории участка растёт много молодых и уже достаточно подросших сосен. За забором – небольшой сосновый бор. Дом и участок в собственности. Документы для продажи готовы. Возможен торг. Рассмотрим варианты обмена на студию или 1-комнатную квартиру с доплатой в Минусинске или Абакане. Хотите увидеть дом первыми?! Звоните!