2-этажный дом, 62 м2, на продажу в СНТ Трансформатор, СНТ Трансформатор, 2

Арт. 137696830  Мечта о даче рядом с лесом и рекой? Ваш уголок спокойствия в Боровском районе ждет! 

Откройте для себя идеальное место для отдыха и жизни в живописном СНТ "Трансформатор", всего в 67 км от МКАД по Киевскому шоссе. Этот уютный уголок Калужской области подарит вам гармонию с природой и все удобства для комфортного проживания.

Преимущества:

Идеальное расположение: В окружении обжитых СНТ, с круглогодичным асфальтированным подъездом.
Природа в пешей доступности: Грибной и ягодный лес прямо за забором, в 10 минутах ходьбы — озеро с оборудованным песчаным пляжем и мини-зоопарком, а всего в 5 минутах — чистейшая река Истья с собственным пляжем. Рядом, всего в 500 метрах, вас ждет оборудованный пляж и водоем для купания! Наслаждайтесь чистым воздухом и панорамными видами!
Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог.
Инфраструктура: Сезонный магазин на территории, а также удобная доставка от Ozon, Яндекс и Wildberries.
Взносы: 14 000 рублей в год.


Про участок:
— 11 соток: Сухой, ровный, правильной формы.
— Огорожен: По периметру сеткой-рабицей, с лицевой стороны — металлический штакетник.
— Доступность: Круглогодичный подъезд по отсыпанной асфальтной крошкой дороге.
— Документы: Проведено межевание. 1 собственник.
— Благоустройство: Участок ухожен, высажены плодовые деревья и кустарники, есть деревянная беседка для уютных вечеров.

О доме:
— Дом площадью 62 м².
— Год постройки: 2016.
— Материал стен: каркас.
— Фундамент: блочный.
— Утепление: минеральная вата.
— 

Планировка:
1 этаж: просторная веранда, функциональная кухня, две уютные комнаты.
2 этаж: еще одна комната для отдыха или кабинета.

Коммуникации:
— Электричество: 5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт).
— Отопление: печное, создающее тепло и уют.
— Вода: собственный колодец (7 колец), обслужен в 2026 году.
— Удобства: уличный торфяной туалет.
— Перспектива: В планах проведение магистрального газа в течение 2-х лет!

Транспортная доступность:
— На автомобиле: 69 км от МКАД по Киевскому шоссе, время в пути — примерно 3545 минут. 
Автобусы:  33 (НароФоминск — Ивакино) — остановка в д. Ивакино.
 106 (Балабаново — Ворсино) — можно выйти на остановке "Новые дома" ("Пекино"), она рядом с товариществом.
Железнодорожный транспорт:
станция Ворсино — в 3 км, электрички идут до Киевского вокзала.

Оперативный показ. Быстрый выход выход на сделку.
Помощь в оформлении ипотеки.