1-этажная дача, 15 м2, на участке 8 сот. на продажу в СНТ Трудовой сад, Центральная улица

# Продам отличную ухоженную облагороженную дачу (дом на земельном участке 8 соток) в СНТ "Трудовой сад" (продолжение пгт Новосемейкино) на улице Центральная.

# Дом кирпичный капитальный 15 м2 (полная реконструкция в 2023 г.), утепленный для круглогодичного проживания с двумя кроватями. Произведена гидроизоляция пола, черновая и чистовая стяжка, установлены новые пластиковые стеклопакеты, стены и внутри и снаружи выполнены из короеда, на полу дорогой полукомерческий линолеум. Монолитная крыша. К дому примыкает навес 10 м2 (можно сделать полноценную веранду). Имеется летняя кухня/гостевой домик с электроплитой и холодильником и возможностью размещения до двух человек. Круглогодичный свет и освещение по всему периметру. Сделаны дорожки и отмостки вокруг дома. Вода сейчас летняя по графику, но собираются проводить централизованно.

# На участке - две беседки: одна с зоной барбекю, столешницей и раковиной - 16 м2, вторая гостевая с мангалом и возможностью подключения света. Летний душ и уличный туалет, резервуар (бак) для воды на 2 куба. На участке высажены клубника, малина, виноград, крыжовник, яблоня, груша, смородина разнообразные цветы. 

# Лицевой забор из 2х метрового завальцованного и окрашенного с двух сторон штакетника. Ворота с заездом для авто (парковочная заасфальтированная площадка под 1-2 автомобиля), металлический навес над машинами с крышей из профлиста 40 кв.м. Большая площадка для парковки машин перед участком. Отличные подъездные пути: асфальтированная дорога (первая линия домов от дороги) в 40 м от дома+ровная до самого участка. Дорогу зимой чистят. В 100-150 м соседи живут круглогодично со всеми подключенными коммуникациями.

# В 5 минутах от участка - озеро с песчаным пляжем, магазины, рынки, школа, садик и вся инфраструктура. Остановка автобуса в 5 мин пешком от дачи. Прекрасная рыбалка: озеро зарыблено карпами!!!

❗️❗️❗️УЧАСТОК МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ под ИЖС и ДОМ перевести в ЖИЛОЙ с ПРАВОМ ПРОПИСКИ❗️❗️❗️

# 1 взрослый собственник, приобреталась дача за наличный расчет. Документы на зем.участок (произведено межевание) и дом - оба объекта стоят на кадастре! Быстрый выход на сделку.