2-этажная дача, 90 м2, на участке 10 сот. на продажу в СНТ Удача

17 разъезд ул. Культурная у с. Павловка (народное название Газпромовская Павловка) Продам отличное место для отдыха: дом, состоящий из трех больших комнат, гаража, кухни с горячим водоснабжением; баня с парилкой на дровах, с душем, как в квартире (электронагревательный котел, электричество 3х фазное с возможностью подключения электрокотла в парилке), с подключением автоматической стиральной машины, с беседкой 30 кв.м., мангальной зоной и бассейном. Половина участка отведена под зону отдыха с газонной травой, качелями, теннисным столом.Имеются: большой виноградник, клубника нескольких видов, яблони, абрикосы, малина, и декоративные деревья. Въезд в СНТ осуществляется с помощью тотального пропускного контроля круглый год, при въезде на улицу расположен круглосуточный магазин. Документы : свидетельство о праве собственности на земельные участки и на дом - в наличии. В свидетельстве о праве собственности на дом указано: жилое строение, но без права регистрации. В настоящее время проживание в теплое время года, но существуют варианты перевода дома в жилое помещение без смены статуса земельного участка в категории земель-это очень важно для экономии бюджета. Первый — это перевод из нежилого строения в жилое через обращение  в МФЦ. По 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества все нежилые постройки, не связанные с хозяйственными функциями, признаются садовыми домами. Одновременно с 217-ФЗ начало действовать постановление правительства (№ 1653 от 24.12.2018 г.), которое утвердило порядок признания садового дома жилым. Документ предполагает, что собственник должен оформить заключение о том, что в доме можно жить постоянно и далее подать заявление о смене статуса дома. Дом без проблем можно оборудовать отоплением и пробурить скважину для круглогодичного водоснабжения. Конечно если в Ваших планах есть желание достроить себе дом.Вариант второй — это оформление реконструкции дома с его переводом в жилое строение. Затем домовладельцу выдадут выписку из ЕГРН с обновленными сведениями о его загородной недвижимости.Торг возможен. На улице три дома планируют круглогодичное проживание. Продаем в связи с переездом.