Описание
Прoдaётся двуxэтажный тaунхаус площадью 77 кв.м. c сoбственным учаcткoм 1.25 cотки в закрытoм кoттeджнoм пoсёлке (СНТ ,,Удaчнoe,, 41 км Bыбоpгскoгo шоcсе).
Дом cвoбoдeн и пoлностью гoтoв к пpоживaнию новых xoзяeв. У наc выполнен oтличный рeмонт, выдepжанный в едином стиле.
Первый этaж соcтоит из двуx зoн : кухня и гостинaя. Tакжe на первом этаже расположена прихожая и санузел с качественной сантехникой. На кухне встроены холодильник и посудомоечная машинка, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка. В гостиной мы оставляем большой диван, обеденный стол со стульями и шкаф для хранения. На кухне есть место для стиральной машинки, скрытое фасадом кухни (все подключения выведены, у нас там была установлена стиралка).
Второй этаж состоит из холла и двух комнат, оборудованных под спальню и детскую (интерьер в едином стиле, назначение комнат можно изменить по желанию новых хозяев). В спальне остаётся кровать 160/200 с матрасом, книжный стеллаж и большой шкаф.
В детской кровать с матрасом и шкаф из массива сосны, полки для игрушек.
Потолки на втором этаже высокие, что создаёт очень просторную и светлую атмосферу. С холла второго этажа выход на балкон.
Этажи соединены лестницей с одним маршем со ступенями из бука на металлическом каркасе - лестница не скрипит, ступени твёрдые благодаря дорогой породе дерева. Под лестницей спрятано техническое оборудование (бойлер, котёл, остаётся место для хранения уборочного инвентаря).
Санузел отделан керамогранитной плиткой, установлена акриловая ванна, унитаз-инсталляция.
В доме тёплый водяной пол, покрытие первого этажа - испанский керамогранит, на втором этаже- ламинат. Все делалось для себя, поэтому в доме тепло и он очень ухожен.
Фундамент- бетонная плита, стены из газобетонных блоков с утеплителем, отделанных декоративной штукатуркой. Крыша-мягкая кровля. Внутренние стены с шумоизоляцией, соседей не слышно, что очень важно для домов такого типа.
Дом оборудован системой умного дома Хiаоmi, датчиками утечки воды, возможностью управления светом с телефона. Подведён высокоскоростной интернет. Выведена электрика под кондиционеры.
У нас есть примыкающая к дому крытая терраса с уличным обогревом и общей гриль-зоной, участок объединён по принципу ,,дуплекс,, и огорожен по периметру невысоким забором. У забора высажены кусты, ель, на участке есть ящик для хранения садового инвентаря.
Крыша дома подсвечивается праздничной гирляндой, которую мы включаем на Рождественские праздники (есть на фото).
Вода в посёлке подведена к каждому таунхаусу от общей артезианской скважины. Канализация- индивидуальное ЛОС.
Ежемесячные взносы в СНТ низкие.
У нашего посёлка выгодное расположение, можно подъехать как по Выборгскому шоссе через Сертолово (в том числе на регулярном маршруте 434 от метро пр-т Просвещения), так и по ЗСД с трассы Скандинавия, либо через Скандинавию по Приморскому шоссе через Сестрорецк. Расстояние до КАД 19 км. Подъезд асфальтированный.
Посёлок прикреплён к школе, к детскому саду, поликлинике, быстро приезжает скорая помощь . Одинаково быстро можно доехать как в Сестрорецк, так и в Сертолово. СНТ Удачное (ранее назывался Коттеджный посёлок Смольный) граничит с СНТ Солнечным и старым Белоостровом. В пределах наших посёлков 3 продуктовых магазина, фельдшерский пункт, аптека, собственное кафе, пекарня, фруктовая палатка, шиномонтаж. Доступны сервисы доставки еды и продуктов (суши, пицца, Перекрёсток, ВкусВил и др.).
Въезд по пропускам через охраняемое КПП, на территории ограничена скорость движения авто, есть камеры видеонаблюдения, детские площадки, пруд со скамейками, футбольное поле.
Свой выход в лес, в шагово-велосипедной доступности лесное озеро, база отдыха Пасторское озеро. До залива ехать 15 минут.
Идеальное место для проживания современной семьи, гарантируем очень дружелюбную соседскую атмосферу, взаимовыручка среди соседей в посёлке на высшем уровне, также радует наличие различных услуг в самом посёлке (частные репетиторы, мастера по маникюру, парикмахеры, преподаватели йоги , косметологи).
Продаём в связи с переездом в соседний посёлок через дорогу в индивидуальный дом большей площади.
Фото соответствуют реальности. Все документы надлежаще оформлены. Подходит для постоянной регистрации. Без обременений, приобретался за собственные средства. Возможен адекватный обоснованный торг реальному покупателю.
Показы по предварительному согласованию в любое время, мы живем рядом. Звоните с 10:00 до 23:00, пишите в любое удобное время, с радостью ответим на все вопросы и проведём показ.
