Описание
СНТ-Уемляночка-2. Участок 15 сот в собственности. Один собственник. Продается 2-х этажный дом (91.4 м2). На 1 этаже – комната (21 м2), гостиная с камином и кухней (26 м2), коридор (4.2 м2), с/у (4.2 м2), на 2-этаже – детская (20 м2), спальня (16 м2). Проживаем круглогодично. Все автономные коммуникации (вода, газ в баллоне, септик). Душевая кабина, стиральная машина, ТВ, видеонаблюдение. На участке парковка на 3 машины, небольшая зона отдыха, остальное – лес (возможно осыпать под газон, огород и т.д.). Зимой дорогу чистят регулярно. Есть соседи проживающие также круглогодично. Участок второй от леса. В пешей доступности Большое Вакозеро, лыжный стадион Малые Карелы. От города ходит автобус или можно добраться по железной дороге (14 мин. от жд вокзала), на автомобиле (30-40 минут от Воскресенской). При въезде в СНТ шлагбаум, охрана и видеонаблюдение. Дорога – плиты жб. Ниже подробное описание. Приезжайте в любое время, все покажем и расскажем. Реальному покупателю хороший ТОРГ. Помощи в продаже не нуждаюсь.Конструктив дома:Фундамент - винтовые сваи Фундэкс (Москва). Тип дома – каркасный (сосна 150X50), по канадской технологии. Утепление – 200 мм (150 мм основное, 50 мм перекрестное) Роквул лайт баттс и Технониколь Роклайт. Сайдинг – Grandline Amerika.Крыша – металлочерепица – Grand line country 0.5 мм, дорогая серия VELUR черного цвета.ОКНА – 5-камерный стеклопакет, энергосберегающий, профиль Rehau. Коммуникации, электричество (все работает в автоматическом режиме):Отопление – теплый пол на 1 этаже (инфракрасный), электроконвекторы ENSTO (Финляндия)Камин – Thorma Milano II (Германия), дымоход – FERRUM (нержавейка).Вода – снабжение из колодца (глубина забора воды – 9 м). В колодце установлен скважинный насос, подача в дом через ПНД трубу 32 мм с заложением на глубину 2 м с утеплением. Вертикальная часть трубы обогревается саморегулирующим кабелем длиной 3 м. В доме установлена автоматика, расширительный бак, система фильтрации, водонагреватель на 80 л.Газ – баллон на 27 л.Септик – аэрационная установка (ЕВРОЛОС 5) с очисткой до 97%. После очистки принудительный выход через фильтрационный колодец с полем длиной 10 м трубой SoftRock. Электричество – счетчик установлен на улице, в доме щиток с установленными автоматами (16шт.). Вся разводка выполнена кабелем ВВГНГ (около 230 м кабеля). Освещение – энергосберегающие лампы. Наружное освещение установлено по всему периметру дома через фотореле и работает в автоматическом режиме.Внутренняя отделка:1 – этажПол – ламинат, линолеум.Стены – вагонка штильС/у – панели ПВХ.Не сделаны натяжные потолки в двух комнатах.2-этаж Пол – деревянная доска шпунтованная, покрытая пропиткой (венге).Стены и потолок в детской – вагонка штильСтены и потолок в спальне – сделана частичная отделка.
