Описание
ПРОДAЖА OT СОБСТВЕHНИKА!
В экoлогичеcки чиcтом и спoкoйнoм oт гoродского шумa Cтупинcкoм рaйонe вблизи дeрeвни Полушкино в СHT «Унивеpcал» пpодaётcя учаcток 9 сoтoк зa нoмеpoм 72.
До выxoда в лec 200 метров. CHT paсположен вдaли от скоростныx трасс, аэропортов и промышленных зон. До МКАД 54 км по М4 (Каширское шоссе) или по М2 (Симферопольское шоссе). В пешей доступности имеются продуктовые магазины, строительные материалы, фермерские продукты.
Все документы о постановке участка на кадастр и документы о собственности оформлены и готовы к сделке.
Участок правильной прямоугольной формы расположен в центральном ряду СНТ, что обеспечивает тишину от проезжей части и удобный подъезд в любое время года.
Новая асфальтированная дорога до самого участка, автобусные остановки до станции Барыбино (время в дороге 25-30 минут), обеспечивают удобную и мобильную доступность до участка.
В пятнадцати минутах езды от садового товарищества имеется охраняемый чистый пруд для купания в летний период с пляжем и рыбалкой.
Въезд на территорию СНТ осуществляется через ворота открывающиеся автоматически используя специальный ключ или дистанционно через пульт.
Участки выдавались предприятием сотрудникам, все соседи тихие, обеспечивающие порядок и спокойствие в зимнее время и в период личного отсутствия.
В 2019 году на территории всего СНТ были заменены столбы и протянуты новые высоковольтные провода (СИП), а также установлены новые счётчики, проведено электричество.
Ровный участок располагается на возвышенности в незаболоченном сухом месте, имеет по периметру дренажную систему, что обеспечивает быстрое высыхание в весенний период.
По периметру участка установлен металлический забор из профнастила высотой два метра, входная калитка, въездные-выездные широкие ворота, между соседом деревянный забор из лиственницы с красивой калиткой.
Имеется собственный колодец с чистой питьевой водой. Вкопаны десять колец большого диаметра.
Имеются грядки, земля обработана и пригодна для различных посадок, завозился перегной, чернозём и навоз.
Внутри по периметру участка растут плодовые деревья: груша, яблони, облепиха, вишня, слива; кустарники: черная и красная смородина, малина, крыжовник, клубника. В центре участка высажен декоративный газон.
На участке стоит новая функционирующая баня, беседка с высоким потолком и иллюминацией (продаётся частично мебель, по желанию), мангальная зона, гараж на две машины, везде проведен свет, подготовлен высокий фундамент для строительства двух-трёх этажного дома, два сарая один из которых металлический, берёзовые дрова и пиломатериал (3 куба).
Ко всем строениям выложены удобные дорожки из гранитной плитки с арнаментом, по краям растут декоративные цветы. Перед гаражом имеется площадка обложенная плиткой для гостевых машин.
Участок в собственности более 25 лет. Всё строится с любовью и для своей семьи, однако планы поменялись.
С реальным покупателем уместен небольшой аргументированный торг.
Продажа не срочная. За участок не стыдно!
Цена 2 390 000 рублей.
