2-этажный дом, 107.5 м2, на продажу в СНТ Урал, 15-й квартал, 673

Продам двухэтажный дом в СНТ "Урал", 15 квартал, участок 673.
10 минут на авто от ЛА "Трактор". В зимний период дороги в СНТ регулярно чистятся!
Рядом - лес, в пешей досягаемости озеро Малый Кременкуль.
В СНТ есть продуктовый магазин, многие дома заселены круглый год.
Земельный участок 13.2 сотки - (кадастровый номер 74:19:1105003:3443), размежёван, границы нанесены на публичную кадастровую карту. При желании можно приобрести смежный участок 8 соток (к.н. 74:19:1105003:3444) за небольшую доплату, кадастровые работы так же проведены.
Огорожен по всему периметру. Участки обрабатываются, растут плодоносящие деревья и кустарники.
Дом 107 кв.м. в два этажа, 2008 год постройки, реконструкция 2023 г. Новый техпаспорт от 2024 года. В нем отражено всё, что построено. Границы дома определены в границах участка, документы подготовлены для продажи, в том числе и с использованием ипотечного кредита - поможем в оформлении документов.
Гараж, баня в доме, 5 комнат, требуется косметический ремонт.
Вода заведена (скважина), отопление - электрокотёл, разводка по всему дому с радиаторами, дополнительно есть печь. Септик переливной двухуровневый. Электричество заведено непосредственно от электросетей (не СНТ), что позволяет использовать дневной/ночной тариф - экономия существенная.
Туалет в доме. Вода холодная и горячая (электроводонагреватель).
Дом очень тёплый, обшит сайдингом, хозяева живут в доме круглогодично.
Один взрослый собственник, срок владения более 5 лет. Торг на месте возможен по Вашим замечаниям.
Возможен обмен на загородный дом в населённом пункте (деревне) недалеко от города, возле леса или поля - требуется для разведения скота.

Лот №669705