Участок в СНТ, 8.4 сот. на продажу в СНТ Уральские зори, улица Сад 7, 6

Продам  земельный участок, кад.№ 59:32:5220401:9717, СНТ №127 "Уральские зори", Сад №7. Площадь по документам 8,4 соток, по факту используется больше (около 10 соток), т.к. участок граничит с дорогой (которая чистится круглогодично) и в сторону дороги 1,5 сотки свободны, они могут быть использованы для формирования своего заезда на участок либо под посадки.  Участок практически ровный. На участке электричество, постоянная скважина с питьевой  водой в 1 метре от участка (используется вместе с соседями, также есть общая цистерна под воду, используем для полива). На самом участке старый садовый домик. С одной стороны участка подготовлены столбы под забор и калитку (осталось обшить профнастилом). С другой стороны (от дороги общего пользования) забор отсутствует - планировал строить свой отдельный заезд, так как удобное расположение. Возле участка, в 5 метрах, есть общая площадка для авто. Дорога и авто площадка чистятся круглый год,  есть соседи которые живут в СНТ всесезонно. Доступность  в СНТ круглосуточная, есть сторожа. Соседи по саду отзывчивые и ответственные люди. Руководство СНТ и сада №7 грамотно управляет и содержит дороги (ежегодная подсыпка щебнем, выравнивание), электросети и контролирует противопожарную безопасность. Есть общий чат. В летний период на въезде в СНТ функционирует магазин.  От центра города до участка на авто ехать 25-30 минут. Ниже в конце сада №7 (примерно в 500 м от участка) есть небольшой пруд и речка.