Описание
Сельская ипотека под 3% и т д всё проходит
Дом жилой я собственник, документы на дом и участок есть посмотреть можно в любой день с 11 утра до 8 вечера.
По улице проходит :
ГАЗ
Центральная вода, артезианская 150 метров
Уфанет
⚒️ Асфальтированная дорога, ширина 9 метров
Освещение улиц
Арендованный трактор на долгосрочной срок для очистки снега улиц 24/7 . То есть улицы всегда чистые.
За доп. оплату могу сделать ограждения участка , гараж, баню, беседку, сарай и т д каждое сооружения обсуждается индивидуально
Из мебели НОВОЕ остаётся Вам :
2 детские кровати
1 кровать в спальни
1 диван в зале
Шкафы камоды
Кухонная гарнитура
В санузле, душевая кабина, раковина, унитаз.
Рядом школы 2шт, садик 3шт, полушки пятерочки и т д салоны красоты, сервисы и т д
Дом находится под охраной 24/7, без ключа от шлагбаума не зайти, ведется видеонаблюдение.
Детей, которые учатся в школе, увозит и привозит до шлагбаума школьный автобус.
Угловой участок рядом с центральной асфальтированной дорогой . Первая улица рядом с шлагбаумом при въезде. Зимой снег всегда чистится. Ширина улиц 9 метров любой Боинг проедет.
Участок ровный 7.5 соток в нём есть ;
Шамбо на границе участка чтоб без гемора высасывать канализацию 3 метра глубина и 1 метр диаметр.
Тех помещений 3 метра глубиной и 1 метр диаметр для обслуживания центральной воды.
Дом 6х9+имеется открытая веранда 3х6 .
Декоративная венецианская 3D штукатурка всех комнат , дизайнерский интерьер дома.
Технические характеристики дома :
1. Дом стоит на 3 метровых сваях 86 диаметр 8мм толщина металла ( почти 1см.) срок службы от 100 лет
2. Доска камерной сушки
3. Дом строился по проекту , где учтены всё снеговые и ветровые нагрузки. Стоимость проекта 34 000р
ФАСАД
4. Супердиффузионная мембрана Альфа вент 130, все нахлесты проклеены двусторонним скотчем.
5. Вентилируемый зазор брус 50х50
6. Обрешётка
7. ОСБ 9мм с техническим зазором 3-5мм
9. Хауберг серый под кирпич ТехноНИКОЛЬ гарантия 50 лет
КРОВЛЯ
10. Обрешётка
11. ОСБ с техническим зазором 3-5мм
12. Подкладочный ковёр это доп. защита от влаги, дорогостоящий материал, который никак не подсмотреть. Благо есть видео доказательства и чек.
13. Гибкая черепица Оптима Графитового цвета ТехноНИКОЛЬ гарантия 50 лет.
15. Вентилируемый конёк по всему коньку
КАРНИЗЫ
16. Перфавированный софит ТехноНИКОЛЬ, по всему карнизу.
УТЕПЛЕНИЕ
16. Каменная вата 35 плотности ТехноНИКОЛЬ, по 50мм,4 слоя
ПАРОИЗОЛЯЦИЯ ВНУТРИ ДОМА
17. Альфа барьер 3.0 с армированием.Абсолютно все нахлесты проклеены скотчем , чтобы не 1 кубический сантиметр горячего воздуха не вышел наружу . Ни один качественный дом каменный или деревянный не должен дышать как многие говорят, это ошибочный миф. В этом доме я Вам обещаю Ташкент) с минимальными затратами на отопление.
18. Все скотчи использубтся только фирмы дельта Германия.
ОКНА
19. профиль 58 / двухкамерный стеклопакет.
Мультифункциональные стекла с покрытием, которое наносится в вакуумно-магнетронной установке. На обычное стекло под воздействием электромагнитного поля наносятся тончайшие слои оксида серебра и других металлов. То есть они не пропускают тепло ♨ зимой на улицу тем самым экономят затраты на отопление. А летом они не пропускают солнечные лучи, тем самым держут в доме оптимальную прохладу .
20. Фурнитура AXOR соответствует российским ГОСТ, и прошла сертификацию европейском институте IFT Rosenheim (Германия)
21.Микропроветривание окон – это 3 режима открывания когда в помещение поступает свежий воздух.
22. Шпрос раскладка белого цвета, оформлена в виде решетчатых линий.
23. Офисная дверь в террасу .Есть два типа дверей это балконная и офисная, на первый взгляд они похожи. Но по техническим характеристикам офисная 100 раз лучше чем балконная ну и цена соответствует.
ГИПСОКАРТОН 2 СЛОЯ ВЛАГОСТОЙКАЯ ПО ВСЁМ СТЕНАМ
КОММУНИКАЦИИ
24. Ввод в дом кабель 4х6 ГОСТ
25. В доме нет розеток в распред коробках! То есть у меня каждая розетка кабель тянется от автоматов, не разрывается это читается самый надёжным и безопасном способом монтажа электроэнергии. Обычно как делают? Запускают один кабель в комнату ставят распред коробку и оттуда уже питается всё розетки освещение и т д поэтому 99% и случается пожары из- за замыкания, а именно там где все эти провода соединяются в потолке.
26. Автоматы компании Schneider Electric производит Французское государство эти автоматы занимают 2 место в рейтинге в мире по надёжности.
27. Дифференциальный выключатель Schneider Electricон То есть если в розетку воткнуть палец 99% вы даже не почувствовуете удар тока.
28. Отопление :Конвекторы NeoClima Comforte 1.5
29. Освещение точечное
30. Горячая вода электрический бойлер 80 литров
В дом вложено очень много сил и денег, 70% это импортная продукция. На март 2022 года, такой же дом уже не построить, так как нет этих материалов!
Хотите жить в уютном, красивом и энергоэффективном доме, не доделывая никакие мелочи, а просто зайти и жить) . Но и самое главное не переживать за качество дома звоните мне :)ТОРГ
