Описание
Продам отличный новый дом, в шикарном живописном месте, рядом Булгаково, закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, центральное водоснабжение, газ, интернет, кабельное телевидение,(Уфанет) , многие соседи живут круглый год, ходит школьный автобус.
ВНИМАНИЕ МОЖНО ОФОРМИТЬ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!
Технические характеристики дома :
1. Дом стоит на 3 метровых сваях 86 диаметр 8мм толщина металла.Я когда строю людям дома под заказ, в целях экономии заказчики ставили 6мм толщину металла
2. Доска естественной сушки ( каркас стен 150мм пол 200м потолок 200мм)
3. Дом строился исключительно по проекту стоимостью 35 000р ( в проекте указан 1.силовой каркас по СНиП 2 . Расчитаны всё ветровые и снеговые нагрузки 3. Смета)
ФАСАД
4. Супердиффузионная мембрана Альфа вент 130, все нахлесты проклеены двусторонним скотчем. Не дешёвая плёнка из Леруа , которая в 3 раза дешевле.
5. Вентилируемый зазор брус 50х50
6. Обрешётка 150х30
7. ОСБ 9мм с техническим зазором 3-5мм
9. Хауберг серый под кирпич ТехноНИКОЛЬ гарантия 50 лет
КРОВЛЯ
10. Обрешётка 150х30
11. ОСБ с техническим зазором 3-5мм
12. Подкладочный ковёр это доп. защита от влаги, дорогостоящий материал, который никак не подсмотреть. Благо есть видео доказательства и чек.
13. Гибкая черепица Оптима Графитового цвета ТехноНИКОЛЬ гарантия 50 лет.
15. Вентилируемый конёк по всему коньку
КАРНИЗЫ
16. Перфавированный софит ТехноНИКОЛЬ, по всему карнизу.
СУТЬ ВСЕЙ ВЕНТИЛЯЦИИ ( фасад : снизу фасада заходит воздух забирает конденсат и через вентилируемый конёк уходит .
Кровля - через перфавированный карниз, специальные дырки проникает воздух,берёт конденсат и уходит через вентилируемый конёк)
УТЕПЛЕНИЕ
16. Каменная вата 35 плотности ТехноНИКОЛЬ, по 50мм,4 слоя
ПАРОИЗОЛЯЦИЯ ВНУТРИ ДОМА
17. Альфа барьер 3.0 с армированием.Абсолютно все нахлесты проклеены скотчем , чтобы не 1 кубический сантиметр горячего воздуха не вышел наружу . Ни один качественный дом каменный или деревянный не должен дышать как многие говорят, это ошибочный миф. В этом доме я Вам обещаю Ташкент) с минимальными затратами на отопление.
18. Все скотчи использубтся только фирмы дельта Германия.
ОКНА
19. профиль 58 / двухкамерный стеклопакет.
Мультифункциональные стекла с покрытием, которое наносится в вакуумно-магнетронной установке. На обычное стекло под воздействием электромагнитного поля наносятся тончайшие слои оксида серебра и других металлов. То есть они не пропускают тепло ♨ зимой на улицу тем самым экономят затраты на отопление. А летом они не пропускают солнечные лучи, тем самым держут в доме оптимальную прохладу .
20. Фурнитура AXOR соответствует российским ГОСТ, и прошла сертификацию европейском институте IFT Rosenheim (Германия)
21.Микропроветривание окон – это 3 режима открывания когда в помещение поступает свежий воздух.
22. Шпрос раскладка белого цвета, оформлена в виде решетчатых линий.
23. Офисная дверь в террасу .Есть два типа дверей это балконная и офисная, на первый взгляд они похожи. Но по техническим характеристикам офисная 100 раз лучше чем балконная ну и цена соответствует.
ГИПСОКАРТОН 2 СЛОЯ ВЛАГОСТОЙКАЯ ПО ВСЁМ СТЕНАМ
КОММУНИКАЦИИ
24. Ввод в дом кабель 4х6 ГОСТ
25. В доме нет розеток в распред коробках! То есть у меня каждая розетка кабель тянется от автоматов, не разрывается это читается самый надёжным и безопасном способом монтажа электроэнергии. Обычно как делают? Запускают один кабель в комнату ставят распред коробку и оттуда уже питается всё розетки освещение и т д поэтому 99% и случается пожары из- за замыкания, а именно там где все эти провода соединяются в потолке.
26. Автоматы компании Schneider Electric производит Французское государство эти автоматы занимают 2 место в рейтинге в мире по надёжности.
27. Дифференциальный выключатель Schneider Electricон То есть если в розетку воткнуть палец 99% вы даже не почувствовуете удар тока.
28. Отопление :Конвекторы NeoClima Comforte 1.5
29. Освещение точечное
30. Горячая вода электрический бойлер 80 литров
