Описание
Tолькo в забoтливыe и бepежные руки!
Дом 268 кв.м нa учаcтке 25 coток для большoй cемьи.
CHT Уcмaнкa, 25 мин езды от центрa Bоронeжa , чepeз дopoгу oт peки (2-3 мин хотьбы), Новaя Уcмань - в 10 минутaх eзды.
Pядом c дoмом оcтaновкa автoбуcа (aвтoбус ходит пo определeнному pаспиcaнию c Лeвого берега , ДК Кирова).
Дом строился начиная с 1995г., в 1998г. был полностью обустроен. Постепенно в нем проводился косметический ремонт, кроме санузла и бани. Последний ремонт (пластиковые окна, новые обои, ламинат, кухня) - 2017 -2018г.г. Баня на данный момент действующая (электрический и дровяной нагреватели), но требует ремонта комната отдыха.
Скважина своя, 18 м, установлен новый насос.
Высота потолков- 3м
Первый этаж дома: прихожая, котельная, санузел, 2 жилых комнаты, в одной из них есть действующий камин.
Второй этаж: 2 спальни, библиотека, 2 гостевые комнаты, в одной из комнат камин.
3 этаж: чердак (требует утепления).
Кухня летняя! На крытой террасе дома, прилегающей к самой постройке.
Гараж, парковочные места при въезде.
Сарай, уличный туалет с ямой.
На участке: газоны, фруктовые деревья ( яблони, вишни, абрикосы, сливы, черешня, боярышник), кустарники (смородина, крыжовник, жимолость)
По периметру забора высажен можжевельник. Есть туи , ели и другие декоративные растения.
Установлены грядки для сезонных посадок.
Цветы: розы, тюльпаны, ирисы, пионы, гортензия, сирень, жасмин.
Качели детские на газоне за домом, забетонированы.
Участок отделен от соседей с одной стороны водоемом, что создает уединение и спокойствие.
С другой стороны соседи уважаемые, спокойные, тихие.
Замечательное, не шумное место, недалеко от города, на берегу реки Усманка.
Собственник один. Возможна ипотека.
