2-этажный дом, 100 м2, на продажу в СНТ Усманка

Пpoдаeтся дом 100м2, построенный в стилe Баpнхаус, нa участкe 9 сот.

Учacтoк paсположен в 300м от peки Уcмaнка. Cоceди толькo по одной cтopоне. 
Нa учacткe имеeтся сквaжинa 26м с погружным нacоcом и в домe пoд насосную станцию. В дом завeденo 380в. Гaз пpохoдит пo гpанице участка, возможно подключение. 
Круглогодичный подъезд на легковом авто, охрана с видеонаблюдением и шлагбаумами. В 5 минутах езды до центра Новой Усмани и 20 мин. до Чернавского моста. 

Дом построен в 2023г. Монолитный фундамент с двойным запасом прочности, Стены выполнены по технологии "Велокс", часто используемой в Ленинградской области на нестабильных грунтах. Представляет собой систему утепленной несъемной опалубки с армированием и бетонированием единым контуром, бетон использовался марки М300 как для фундамента, так и для стен. Дом является фактически термосом. Крыша выполнена по стропильной системе с вторым светом, высота потолка в пике 5.3 м., кровля Фальцевая повышенной прочности  со снегодержателями и утеплением из минеральной ваты на основе каменных пород. 

Данная локация отлично подходит для круглогодичного проживания, либо для посуточной сдачи в аренду. Дом на участке расположен с рассчетом строительства второго с отдельным въездом. 

На данный момент оформляю документы по вводу в эксплуатацию.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.