Описание
Продам земельный участок с домом, баней, гаражом на 2 машины, а также прочими хозяйственными постройками.
Земельный участок ровный, ухоженный, сделан газон, грядки отсутствуют, посажены многолетние цветы, деревья (калина красная и вишня).
Прекрасное место для отдыха и проживания в окружении хвойного леса вдали от городской суеты.
Звоните! Приезжайте! Смотрите!
На земельном участке расположены:
- кирпичный дом 2010 года постройки с полноценным вторым этажом, площадь дома 80 кв.м. (без учёта площади вспомогательных помещений);
- гараж из газобетонных блоков (внутри оштукатурен и покрашен);
- площадка бетонированная для автомобиля с навесом (примыкает к гаражу);
- баня из профилированного бруса 150 мм 100 мм, внутри обшита вагонкой;
- хозблок из кирпича для хранения садового инвентаря (дополнительно оборудован стеллажами для хранения двух комплектов автомобильных колёс);
- туалет из кирпича;
- летний душ;
- колодец (4 кольца);
- навес для дров.
Электроснабжение:
Проведено электричество - 15 кВт (3 фазы), разводка по дому и постройкам.
Выполнен контур заземления.
Отопление дома:
Первый этаж - кирпичная печь
Второй этаж - железный дровяной котёл.
На втором этаже дома установлен кондиционер (режимы - холод/тепло).
Дом кирпичный (внешняя кладка - белый силикатный кирпич, внутренняя кладка - красный кирпич), возведён на ленточном фундаменте глубиной 0,8 м.
Внутренняя обшивка - вагонка.
Между кирпичной стеной и вагонкой проложен утеплитель - фольгоизол.
Все перекрытия в доме утеплены - Rockwool (толщиной 100 мм) в 2 слоя.
Окна - двухкамерные стеклопакеты ПВХ.
На окнах первого этажа установлены железные решётки.
Подвал дома сухой.
В подвале дома выполнена полная гидроизоляция (песчаная подушка + гравийная подушка + бетонная стяжка + битумная заливка), а также сделана сквозная вентиляция.
В доме имеется летний водопровод.
Дом находится в хорошем техническом состоянии, держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом.
Вокруг дома, гаража и хозблока залита бетонная отмостка.
Информация об СНТ "Утёнок"
В товариществе менее 100 участков, что исключает эффект муравейника.
Через территорию товарищества нет сквозного движения, поэтому вы сможете насладиться тишиной.
СНТ "Утёнок" окружено густым хвойным лесом, в котором есть грибы и ягоды.
В зимний период осуществляется уборка территории товарищества от снега, а также чистка подъездной дороги.
Часть садоводов проживает круглогодично. Хорошие соседи.
Адекватное правление, которое находится в постоянном контакте с членами товарищества.
Торг уместен.
Рассмотрю предложения по цене при осмотре объекта.
Показ по предварительной договорённости.
Документы на дом и земельный участок в наличии, один взрослый собственник.
В собственности более 12 лет.
Полная стоимость в договоре.
Отвечу на все вопросы
по техническому состоянию дома. Риелторов без клиентов прошу не беспокоить.
В связи с занятостью по работе, не всегда могу оперативно ответить на Ваш звонок, в связи с чем, прошу вас перезвонить.
