Описание
Продаем шикарный дом в Сиреневке, 20 мин. езды до остановки Заря. Дом расположен 1 минуте езды от федеральной трассы и 3 мин хотьбы до остановки электрички. Уличное освещение до дома!Построен на капитальном фундаменте из бетонный блоков. Сам дом из бруса и отделан сайдингом по разработанному индивидуальному проекту строительства с применением всех норм и правил строительства. В доме 2 тажа, 7 комнат из них 4 спальни+ кабинет, балкон, столовая, гостинная, 2 гардеробные, 2 туалета на разных этажах к 1 ванная комната, большая кухня. Внутри дом отделан шлифованой вагонкой "RedLine". Высота потолков 2.6м. В доме и на в ей территории есть Wi-Fi + безлимитный интернет, скорость 40-70Мб.( 1000 руб./мес. абонентская плата)+установлены спутниковые антенны и кабели выведены в каждую комнату (установлен .свич на 8 портов)+ баня . Окна все пластиковые)))+ входные двери, а их в доме 2, сделаны на заказ с терморазрывом и подогревом. Дом имеет 2 входа и 2 крыльца. Балкон застеклен и нижние окна бронированы с целью защиты детей( чтобы ничего не смогли разбить и т.д.) большая стоянка на 5-6 авто во дворе. Ворота откатные автоматические ( 3 пульта управления) в доме 3 вентиляционных канала ( основной+сан узлы+ печь)
В доме оборудован большой погреб 2.3м высотой для хранения продуктов, маринадов и т.д.
Проводка вся медная, каждый провод в отдельной гофре. Установлен 3 фазный стабилизатор напряжения(в дом заведено 3 фазы. Электричество бесперебойное, никаких отключений и перебоев НЕТ и быть не может т.к. подключены к ржд (удалось договориться с ржд, поставили свой трансформатор и все проблемы решились
Вода в доме из собственной скважины глубиной 30м+ система фильтрации( фильтрующая колонна+фильры грубой очистки+угольный фильтр+ обратный осмос), все работает автономно и автоматически. Так же фильтрованная вода подается в баню.
Установлена автономная канализация "ЮБАС". Все стоки из дома и бани идут в данный септик. Никаких запахов и неудобств(1 раз в год нужно вызвать специалистов для профилактики, вызов 7000 руб.)
Дом очень теплый и отапливается электрической миникотельной "zota"+ солнечная система нагрева горячего водоснабжения и отопления (очень крутая система, а на данный момент и очень дорогая, с нынешним курсом валют >1,5 млн.руб.) , что значительно экономит электроэнергию. Так же в доме установлен Французский камин "Seguin" с площадью обогрева >90м2, т.е. при любых возможных катаклизмах в доме будет всегда тепло и сухо!!!!))
На участке построена баня круглогодичного использования 50 м2, в бане все отделано шлифованной вагонкой, заведена вода+ греющий кабель от скважины до моечной в бане. Горячая вода в бане от бойлера, т.е. не нужно специально топить печь чтобы нагреть воду, вода горячая есть всегда. Печь в бане "Витязь березка 28"( характеристики и стоимость можно посмотреть в интернете), на словах очень крутая печь+ система подачи чистого воздуха с улицы…..
Так же на участке есть большая беседка 50м2, с высотой потолков до 5 м…. Беседка для любых торжеств, посиделок, йога занятий, ретритов и т.д.
Беседка ветрозащитна мягкими окнами.
На участке есть вековой плодоносящий кедр ->10 метров высоту (каждый год 6-7 ведер террако шишек)+ большая плакучая ива+ громадная береза!!!! Так же на участке много плодоносящих деревьев и кустарников. Земля очень плодородна.
В общем все что описано выше это малая доля всего что есть на участке и установлено в доме. При встрече все расскажу и покажу. Дом сделан так, чтобы не чувствовалось разницы от проживания в благоустроенной квартиры. Все автономно и автоматизировано!!!!! Потрачено много средств и сил на строительство так что цену считаю адекватной если сравнивать тесные квартиры в городе, а с нынешним курсом валют очень достойное предложение.
На дом сделан паспорт БТИ!!!!! Подходит под ипотеку в том числе и "сельскую"
