Описание
В 800 м от станции и поселка Кузьмолово, 9 км от КАД, в старом небольшом садоводстве продается 2-этажный дом, площадью 107 м².
Дом из СИП панелей, построен в марте-мае 2021 строительной фирмой, на гарантии. Фундамент-винтовые сваи (грунт влаго-ненаполненный крупный песок 5м). Стеклопакеты от "Ленинградских окон" с их установкой. Установлена печь длительного горения с водяным контуром. Наружная отделка сайдинг. Свой колодец, вода из насоса. Свет 5 кВт, возможно получение 15 кВт через Россети. По границе участка газ и постоянный местный водопровод , соседи практически все подключены, подключение- вопрос денег, монтируют быстро. Участок двухуровневый, склон естественный (бывший сосновый лес) и не осыпается, на нижнем уровне колодец и старая баня, на верхнем - старый дачный дом, в котором можно зимовать. Дорога хороший асфальт, до ПГТ Кузьмолово с полной инфраструктурой 800м, до электрички 900 м, на электричке до метро 9 минут ровно + постоянные маршрутки до метро Девяткино и Парнас. До КАД 9 км. Соседи адекватные, живут круглый год, старое тихое небольшое садоводство, годовые взносы около 7т.р. Рядом Охта-паркОхта-парк (2км), кузьмоловский карьер (3км),токсовские озера(3км) ;Токсовский и Кавголовский лесопарки, северный склон и лыжные базы. Отличное место для активного отдыха и спортивных тренировок, для детей много возможностей активно и интересно проводить время на природе недалеко от дома.
Дом зарегистрирован как жилой, проживаю постоянно, постепенно делаю внутреннюю отделку и коммуникации. Для комфортного проживания осталось сравнительно немного по отделочным работам. В мае смонтирован настил балкона, проведена вытяжка санузла и кухни, ближайшее время планируется отделка террасы и санузла
Один собственник, без обременений., подходит под ипотеку. Торг возможен.
Продажа в связи с переездом.
