Описание
Вашему вниманию предлагается участок, расположенный в 30-ти минутах от центра города, в районе сопки "Двух братьев", 18-й км, СНТ "Верховина", участок 7 соток. Место с чистейшим воздухом и прекрасным видом на сопки и Хехцирский заказник.
Постройки на участке:
Баня:
- фундамент столбчатый из железобетона
- каркас брус 150*150
- размер бани 6*6
- печь фирмы "Костёр"; камни привезены на заказ - Жадеит
- парная утеплена базалитом, фольгированная плёнка 0,7мм, двойная система вентиляции, отделка парной из осины
- помывочная оснащена бойлером на 50л (на случай, если нет необходимости топить баню), также обшита внутри листвяком
- остальные площади бани, внутри, обшиты вагонкой
- отопление дровяное + тепловая завеса на входной двери
- вывод слива за пределы участка, трубы с электрообогревом (греющий кабель)
- входная дверь уличная с терм разъёмами
- на участке электричество 380 Вольт (три фазы)
ДОМ:
- фундамент был сделан в 2019г, ростверк 400*600 с буро заливными сваями, диаметром 300, глубиной 3,0 метра
- полы плиты ж/б 200мм
- каркас брус 150*150, первые два венца листвяк, потом ель
- общая площадь дома 96 кв.м и состоит из двух этажей, при желании можно сделать полноценный третий
- крыша метало черепица, кровля утеплена
- проёмы окон закрыты качественными стеклопакетами, на данный момент полностью с отделкой
- в дом подведены коммуникации для шамбо и скважины
- балкон с видом на сопки и Хехцир
- дверь уличная с терм разъёмами
- первый этаж предполагает размещение санузла, кухонной зоны и гостиной, второй этаж спальные комнаты, на третьем этаже (мансардном), есть возможность сделать полноценную игровую зону для детей, бильярдную, домашний кинотеатр
На участке установлено шамбо 10м3. Вывод есть. Подведён в дом. Присутствует биотуалет. Колодец, глубиной 5 метров. Есть контейнер под хоз. нужды. Разборный бассейн, размером 6*3, что позволит вашим родным и близким с дополнительным комфортом проводить время в самые жаркие месяцы лета. Масса плодоносных кустарников и деревьев (абрикос, виноград зелёный, вишня, груша, смородина, жимолость, крыжовник) на участке позволит насладиться вкуснейшими ягодами и фруктами, а также сделать запасы витаминов на зиму. Почва чернозём. Наличие песочницы и качели позволит деткам больше времени проводить на улице. Возле бани расположен дровяник. Также ощутимым плюсом является круглогодичное видеонаблюдение, наличие интернета и спутникового телевидения. Отличные подъездные пути. Периметр участка оснащён качественным забором из профлиста, стойки металл 60*60, забиты. Сам участок расположен на Юго-Восточной стороне, соответственно от рассвета до заката будет солнышко, даже в пасмурную , туманную погоду, на участке солнечно, так как участок расположен на высоте 240 метров над уровнем моря (в сравнении район 68-й школы 40 метров над уровнем моря), все тучи и туманы располагаются ниже нахождения участка. Соседи спокойные, добропорядочные. Справа бабушка с дедушкой, которые с начала весны проживают на участке, до поздней осени. Слева достраивается полноценный коттедж, для постоянного проживания большой семьи.
Реальному покупателю отличный бонус, в качестве подарка, остаётся насосная станция Gardena3000 (новая, со шлангами) и водонагреватель косвенного нагрева.
Дом стоит на кадастровом учете и присвоен адрес!
Площадь дома и размер земельного участка, позволяют чувствовать себя уютно и комфортно, Вам не придётся искать место, куда выехать с детьми на прогулку, либо встретиться с друзьями для приятного общения. Собственник - один! В собственности более 3-х лет! Рассмотрим любую форму расчета, ипотека подходит!!! Документы к сделке готовы! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время! Услуга по покупке 50000 рублей.
000137
