Описание
Вашему вниманию представляю ДОМ, расположенный в 30-ти минутах от центра города, в районе сопки "Двух братьев", 18-й км, СНТ "Верховина". Место с чистейшим воздухом и прекрасным видом на сопки и Хехцирский заказник.
ПРЕИМУЩЕСТВА и ПОСТРОЙКИ:
Баня:
- фундамент столбчатый из железобетона,
- каркас брус 150*150,
- размер бани 6*6,
- печь фирмы "Костёр"; камни привезены на заказ - Жадеит,
- парная утеплена базалитом, фольгированная плёнка 0,7мм, двойная система вентиляции, отделка парной из осины,
- помывочная оснащена бойлером на 50л (на случай, если нет необходимости топить баню), также обшита внутри листвяком,
- остальные площади бани, внутри, обшиты вагонкой,
- отопление дровяное + тепловая завеса на входной двери,
- вывод слива за пределы участка, трубы с электрообогревом (греющий кабель),
- входная дверь уличная с терм разъёмами,
- на участке электричество 380 Вольт (три фазы),
ДОМ:
- фундамент был сделан в 2019г, ростверк 400*600 с буро заливными сваями, диаметром 300, глубиной 3,0 метра,
- полы плиты ж/б 200мм,
- каркас брус 150*150, первые два венца листвяк, потом ель,
- общая площадь дома 95 кв.м и состоит из двух этажей, при желании можно сделать полноценный третий ,
- крыша метало черепица, кровля утеплена,
- проёмы окон закрыты качественными стеклопакетами, на данный момент с отделкой полностью,
- шамбо 10куб,
- отопление – электро + камин дровяной,
- все проведено для скважины ,
- бак запаса воды на 750 л. (набираем с колодца (глубиной 4 метра), зимой со скважины от соседей),
- балкон с видом на сопки и Хехцир,
- интернет, спутниковое ТВ,
- теплый пол в ванной,
- дверь уличная с терм разъёмами,
- присвоен адрес (сразу можно делать прописку),
- вся мебель и бытовая техника остается новым владельцам,
- на Первом этаже размещены - санузел, кухонная зона и гостиная, Второй этаж - спальные комнаты, на третьем этаже (мансардном), есть возможность сделать полноценную игровую зону для детей, бильярдную, домашний кинотеатр,
- рядом распложено два озера, есть прекрасная возможность рыбачить,
- сопки двух братьев, отличный релакс и вид на город,
- так как участок на возвышенности - отличные горки зимой для деток,
- круглогодичное видеонаблюдение.
Есть контейнер под хоз. нужды. Разборный бассейн, размером 6*3, что позволит вашим родным и близким с дополнительным комфортом проводить время в самые жаркие месяцы лета. Масса плодоносных кустарников и деревьев (абрикос, виноград зелёный, вишня, груша, смородина, жимолость, крыжовник) на участке позволит насладиться вкуснейшими ягодами и фруктами, а также сделать запасы витаминов на зиму. Почва чернозём. Наличие песочницы и качели позволит деткам больше времени проводить на улице. Возле бани расположен дровяник. Отличные подъездные пути. Периметр участка оснащён качественным забором из профлиста, стойки металл 60*60, забиты. Сам участок расположен на Юго-Восточной стороне, соответственно от рассвета до заката будет солнышко, даже в пасмурную , туманную погоду, на участке солнечно, так как участок расположен на высоте 240 метров над уровнем моря (в сравнении район 68-й школы 40 метров над уровнем моря), все тучи и туманы располагаются ниже нахождения участка. В СНТ круглогодичный пост охраны. Соседи спокойные, добропорядочные. Справа чета пенсионеров, которые с начала весны проживают на участке, до поздней осени. Слева полноценный коттедж, где постоянно проживают.
Площадь дома и размер земельного участка, позволяют чувствовать себя уютно и комфортно, Вам не придётся искать место, куда выехать с детьми на прогулку, либо встретиться с друзьями для приятного общения. Собственник - один! В собственности более 3-х лет! Рассмотрим любую форму расчета, ипотека подходит!!! Документы к сделке готовы! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время!
000137
