Описание
Двухэтажный Жилой дом 89,5 м² на участке 6 соток в охраняемом посёлке ПСК Весна-9, Одинцовский городской округ Московской области.
Дом построен в 2021 году, оформлен в собственность и зарегистрирован в ЕГРН как индивидуальный жилой дом. Полностью готов для круглогодичного проживания семьи — заезжайте и живите, ничего доделывать и достраивать не нужно.
На участке 6 соток, помимо самого дома, остаётся достаточно свободного места: под зону отдыха, детскую площадку, сад или огород.
Инженерные системы уже готовы и работают:
собственная скважина глубиной 17 м
система подготовки и очистки воды
септик на 5 человек
электрический котёл отопления
тёплые полы по всей площади 1-го этажа, на 2-м этаже — конвекторы
система Умный дом и видеонаблюдение
посёлок газифицирован, есть возможность подключения к магистральному газу
Электричество: прямой договор с МЭС, тариф день/ночь — 10,3 / 4,43 руб. за кВтч. Расходы ориентировочно: около 3 500 руб. летом, до 18 000 руб. в морозную зиму.
Конструктив дома: фундамент — монолитная плита, стены — пеноблок с утеплителем Пеноплекс и фасадной штукатуркой.
Территория посёлка охраняется, ведётся видеонаблюдение. Дороги внутри посёлка асфальтированы, зимой чистятся, жители проживают круглогодично.
Расположение и транспорт:
около 5 минут пешком до автобусной остановки, автобус идёт до Голицыно
около 15 минут до ж/д станции Сушкинская
около 20 минут до города Голицыно
около 50 минут от станции Голицыно до Москвы на электричке Белорусского направления
удобные выезды на Минское, Можайское и Новорижское шоссе
Документы: дом и участок оформлены в собственность. Согласно актуальной выписке ЕГРН, ограничения прав и обременения на участок не зарегистрированы. Членские взносы СНТ — 14 000 руб. в год.
Категория земли — сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — ведение садоводства.
Кадастровый номер дома: 50:20:0060215:1134
Кадастровый номер участка: 50:20:0060215:656
Адрес: Московская область, Одинцовский г.о., ПСК Весна-9, дом 105
Дом подойдёт тем, кто ищет готовое жильё в Одинцовском округе с автономными водой и канализацией, системой Умный дом, охраной территории и удобным сообщением с Москвой — на машине, автобусе или электричке.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ. Также можно посмотреть обзорное видео.
