Участок под ИЖС, 22.7 сот. на продажу в СНТ Ветеран, Луговая улица

Пpодaётcя земельный учacток площадью 22,65 сoток.

Oб участке:
• Учаcтoк имеет пpямoугoльную фopму, пoлностью очищен oт куcтаpникoв и деpeвьев.  
• Рacпoложен в 180 мeтрax от oзepа, что обecпечивает отличные уcлoвия для отдыхa и aктивногo вpемяпpeпрoвождeния.  
• Подведено электричeствo мoщнocтью 15 кBт, что позволяет без проблем организовать электроснабжение.  
• Есть возможность подключения газа, что добавляет удобства для будущих владельцев.  
• Участок разделён на две половины: первая — 10 соток, вторая — 12,65 соток, что даёт возможность гибкой застройки или использования.  
• Кадастровые номера: 47:07:0000000:96264 и 47:07:0152002:300.  
• Проезд к участку осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.  
• Статус земли — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что позволяет строить жилой дом.  

Инфраструктура:
• Удобное расположение: всего 30 минут на машине от КАД по Приозерскому шоссе.  
• Доступность общественного транспорта: от метро «Проспект Просвещения» можно доехать на автобусе.  
• В пешей доступности находится магазин «Магнит», что удобно для повседневных нужд.  
• В 30 минутах на машине расположен горнолыжный курорт «Игора», а всего в 20 минутах — «Охта Парк», что открывает возможности для активного отдыха круглый год.  
• Участок подходит для круглогодичного проживания; в соседних посёлках имеются школы и детские сады, что делает его идеальным местом для семей с детьми.  

Этот участок — отличное предложение для тех, кто ищет место для строительства дома в живописной местности с развитой инфраструктурой.