Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:
Отличный новый дом в два этажа общей площадью 100 кв.м, расположенный в 20 минутах езды от города по федеральной трассе. Построен в 2022 году.
Кооператив закрытого типа «Ветеран – 3».
Земельный участок 12.5 соток. Ровный, сухой, правильной формы, разработан. Сделана дренажная система по периметру участка для отвода сточных вод.
Земли сельскохозяйственного назначения с возможностью прописаться. Домовая книга. Кадастровый номер участка – 10:20:0031001:638.
Материал стен – каркас. Снаружи обшит имитацией бруса (карельский шип).
Фотографии полностью соответствуют действительности.
Выполнена чистовая отделка. Выровнены стены, сделана вся разводка по электрике (проходные выключатели, система умный дом), в данный момент монтируются потолки, устанавливается веранда (на фото ещё не видно), зашивается низ дома и крепятся розетки с выключателями.
Через неделю вообще будет картинка.
Так же имейте в виду, возможна отделка дома полностью под ключ. Обсуждается индивидуально.
Стены: доска 150 мм с утеплением на 150 мм. Кровля – метало черепица, утепление на 200мм.
Фундамент - железобетонные сваи диаметром 20 см. Сделан с большим запасом прочности, способен выдерживать более 100 тонн нагрузки.
Обвязка выполнена из 200 бруса, также включает в себя террасу размером 5 * 2 метра. Пол с утеплением на 200 мм.
Коммуникации: Электричество 15 кВт, 3 фазы. Расходы в месяц в летний период примерно будут составлять 1,5 тысячи, зимой 3-3,5тр.
Вода – скважина, глубина 30 метров. Фильтр очистки с ионизацией – по итогу в кране питьевая вода.
Канализация – система биологической очистки (на выходе чистая вода).
Предусмотренная система отопления: камино – печь + теплый пол + конвектора.
Дом «дышит» - сделана система вентиляции.
Планировка приложена к фото. Первый этаж: просторный холл – прихожая с лестницей на второй этаж, кухня - гостиная площадью 17.5 кв.м + гостевая спальня 10 кв. м + санузел 6.5 кв.м. (включает в себя место под широкую раковину-тумбу, ванную 170 см, унитаз, стиральную машину, бойлер и фильтр для скважины).
Второй этаж: три комнаты - детская 12.5 кв.м. со встроенной гардеробной 2.4 кв.м +хозяйская спальня 8.6 кв.м со своим гардеробом 2 кв.м + спальня 9.6 кв.м. + кладовая в коридоре.
Закрытая территория, видео наблюдение, заезд в кооператив осуществляется через автоматические ворота. Круглогодичный подъезд.
Отличные соседи, никогда никаких конфликтов, адекватный председатель.
Лес, чистый воздух, тишина, покой, красота! Ягоды, грибы, охота - все это Вы получаете при покупке!)
Рассматриваем все варианты оплаты (ипотека, наличные, сертификаты). Возможен зачёт Вашего жилья в счёт стоимости.
Документы в порядке, все в собственности (земля и дом). Показ по договорённости, звоните.
Арт. 26174096
