Описание
Два смежных участка по 25 соток по ул. Центральной (Расположение участков очень удобное не близко и относительно недалеко от въезда в СНТ).
Кадастровые номера: 10:20:0031001:643, 10:20:0031001:642. Категория земель: Земли сельхозназначения, под садовые участки. При желании, после постройки дома можно оформить прописку. В СНТ много семей проживают постоянно, кто-то в процессе строительства, СНТ развивается.
В идеале хотелось бы продать сразу два участка, но это проблематично и не всем необходимы такие большие площади. Покупателю двух участков сделаем скидку.
Если по отдельности:
10:20:0031001:643 - 1 200 000 руб.
10:20:0031001:642 - 950 000 руб.
Участки без долгов по взносам.
Продажа от собственника - их два я и мой муж.
К участкам подведено электричество, оформлен один заезд на два участка, по периметру прорыты канавы. Участки сухие 643 чуть выше 642. Основной уклон от дороги центральной в сторону леса. Участки очищены от мелколесья, оставлены сосны.
10:20:0031001:643:
1)Этот участок с невысокими, уютными соснами – это ценно и мечта для многих загородных жителей. Неповторимый лесной аромат создает на участке уникальную атмосферу.
2)завезен грунт, отсыпано 800 тонн, по нынешним меркам машина 25 тонн ПГСа-это порядка 8 тысяч машина, а то и дороже.
3)Вырыт колодец на 9 колец (заполняемость 2-2,5 кольца): по сегодняшним ценам такой колодец обойдется не менее 130 тысяч рублей.
4) На участке сделан септик двумя шахтами из бетонных колец по 3 в каждой шахте, а это по сегодняшним ценам не менее 110 тысяч рублей.
5) Поставлен каркас под крышей 3*6 м(не обшит), тут необходимы умелые руки, какое то количество вложений и у вас времянка, мастерская или небольшой гостевой летний дом уже на участке, который стоит не на фундаменте и его расположение можно изменить куда необходимо.
6)со стороны центральной дороги оставлены деревья, они защищают от пыли, служат натуральным забором и создают внутри участков уютную атмосферу.
7) подведено электричество, установлена группа учета однотарифного счетчика с выделенной мощностью 15 квт.
! При продаже этого участка отдельно к нему заезд необходимо будет делать новому покупателю, до какого-то момента заезжать по общему, но потом самим решить где его сделать-с центральной дороги, либо с другой.
10:20:0031001:642:
1)На участке снят дерн, отсыпать не стали
2)Вырыта яма, планировали сделать пруд, при желании ее можно закопать, все что вырыто, было оставлено и сформирован холм рядом.
3)На участке несколько холмов - это поднятый дерн и корни, было принято решение их оставить, чтобы там в процессе времени корни перегнили и образовалась плодородная почва, прошло уже 4 года. При желании все можно разровнять.
4)На одном холме посажены несколько сортов черной смородины, к сожалению должного ухода не было. И урожай в этом году был 12 литров ягод. На второй холм посажена яблоня 6 лет, в этом году яблок не было, в прошлом были. Так же на этом участке посажена еще груша, еще одна яблоня, слива, вишня, жимолость.Так же посажен можжевельник, каштан. Земля тут суглинок. На участке оставили необычную невысокую елку с выгнутым полукруглым стволом, которую можно сделать акцентным местом на участке.
Все что посажено у нас на участке зафиксировано, все будет передано новому владельцу.
5) За данным участком нет соседей, там останется лесная зона с большим количеством ягод-черники, брусники и грибов. Грибы и ягоды в двух шагах от участка.
6)со стороны центральной дороги оставлены деревья, они защищают от пыли, служат натуральным забором и создают внутри участков уютную атмосферу.
7)подведено электричество, группы учета нет, необходимо самим приобретать либо однотарифный , либо двухтарифный счетчик.
! При продаже по отдельности заезд будет относиться к этому участку.
=======================================================
Об СНТ: СНТ окружено лесным массивом, а это грибные и ягодные места, при въезде автоматические ворота и видеокамеры. Свой пляж на берегу реки. Есть скважина. В 5 км располагается ламбушка с песчаным берегом, где можно поплавать, либо половить рыбу. До близжайшего магазина в д. Вилга « Пятерочка» 5 минут езды на машине, в Вилге есть почта, амбулатория. В самом СНТ при въезде скоро будет установлена детская площадка, сейчас установлена сетка для игр, проводятся праздники. Есть группа в контакте где можно общаться и знакомиться с собственниками участков. Дороги широкие и хорошие, зимой чистят (по фотографиям это видно). Большой плюс , что в СНТ каждый год работает гусеничный экскаватор, а это большая маневренность в работах на участке, а так же вам не нужно дополнительно платить за доставку такого трактора тралом.
По Интернету: хорошо работает от Мегафона и МТС.
