Описание
Новый дом 204 м² среди сосен — всего в 25 минутах от центра Красноярска.
Строили для себя, не на продажу: с продуманной планировкой, качественным конструктивом и инженерией, без экономии на скрытых этапах работ. Дом полностью готов к проживанию, никто не жил.
Большие окна выходят на сосновый лес, из кухни-гостиной — выход на террасу. Тишина и природа вокруг сочетаются с близостью к городу и необходимой инфраструктурой.
Сохранился подробный фотоархив всех этапов строительства — можно увидеть не только готовую отделку, но и то, как построен дом внутри.
О доме:
— площадь 204 м²
— два полноценных этажа
— ленточный фундамент 45 см
— стены из вибропрессованного блока без добавления шлака
— толщина стен 40 см + утепление 10 см
— утеплённый фасад
— утепление кровли 200 мм
— качественные кашированные окна
— встроенный гараж с воротами DoorHan
Планировка
Дом размером 9 12 м. Пространство каждого этажа разделено капитальной перегородкой на две равные части.
На первом этаже одна половина полностью отведена под просторный гараж на два автомобиля. Во второй расположена техническая зона и предусмотрено пространство для отдыха: бойлерная, постирочная, санузел и место под сауну.
Второй этаж полностью жилой. В одной части расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и предусмотрено место для ванной у окна. Вторая часть отведена под приватную зону — большую мастер-спальню и будущую детскую.
Большие окна ориентированы на сосновый лес. Из жилых комнат и с террасы открываются красивые виды, в доме много естественного света.
Инженерия:
— водяной тёплый пол по всему дому
— проложена вентиляционная магистраль
— электрика на компонентах Siemens
— отдельная котельная
— котёл VSKZ с Wi-Fi и Bluetooth, работает на пеллетах, дровах и угле
Отделка:
— стены с фактурной отделкой белый куб
— керамогранит Kerama Marazzi 60 120
— качественная чистовая отделка
— есть готовая кухня, изготовленная по размерам кухни-гостиной — условия обсуждаются отдельно
Инфраструктура:
— остановка общественного транспорта
— продуктовый магазин
— пункты выдачи Ozon и Wildberries
— 5 минут на автомобиле до экопарка Юдинская долина
— около 25 минут на автомобиле до центра Красноярска
Отдельное преимущество — сам участок. Сохранены взрослые сосны, вокруг лес, тишина и свежий воздух. По соседству живут белки, в сезон растут грибы — при этом необходимая инфраструктура находится рядом.
В ближайшее время будут установлены въездные ворота и завершены последние работы по благоустройству.
Есть подробный фотоархив строительства: можно увидеть фундамент, возведение стен, утепление и другие скрытые этапы работ.
Продажа от собственника. Показ по предварительной договорённости.
