Описание
Собственник. Продам в СНТ "Ветеран" единый дачный участок 17 соток со строениями: Дом жилой двухуровневый (5,3 х 8,5 м). Первый кирпичный этаж из двух комнат(кухня и спальня) и деревянная мансарда. Кроме дома также имеются: кирпичный гараж (3,3 х 8,5 м), беседка, банька - помывочная из брёвен, кирпичный хозблок (туалет, кладовки), фруктовые деревья, кустарники, виноград, клубника, фундук и др. Слева и справа от участка - соседские дачи. Сзади участка соседей нет, т.к. там находятся луга и небольшой лес (см. фото, где задняя калитка). Перекрытие 2-го этажа - деревянное (см. фото). Ограждение участка - сеткой "рабица". Садоводство газифицировано, газ проходит под землей по нашей улице, в 3-х метрах от дома. Непосредственно к дому газ не подведён - газ можно подвести в дом в любое время (на основании технического плана жилого дома и "зелёнки" на жилой дом). Вода подается на участок из скважины садоводства по графику в период с мая по октябрь. Трубопровод воды на участке есть, скважины и канализации (септика) на дачном участке нет. Отопление дома - только "Буржуйкой", дровами (см. фото) И только весной и осенью . Электричество через наш счетчик подается в дом круглый год. Документы: "Зелёнка" на землю 17 соток, "зелёнка" на жилой дом и технический план на жилой дом (для подведения газа). Собственник дачи - один.
Добираться из города на дачу на автобусах: 145, 366в, 327, 111а. От остановки до дачи идти не спеша 7,5 минут .
ВАЖНО знать: ВСЕ земельные участки в РАДИУСЕ 30 км от аэропорта Воронеж подпадают в ПРИАЭРОДРОМНЫЕ ТЕРРИТОРИИ (ПАТ), с соответствующими ограничениями. Новому владельцу дачи СНТ "Ветеран" в выписке из ЕГРН будут вписаны ограничения на использование земли. В итоге, на моём дачном участке можно делать всё, что можно было делать и раньше, в том числе и построить жилой дом не выше трёх этажей. Все эти ограничения были всегда, но раньше их не вписывали в ЕГРН, а сейчас вписывают. В этом и вся разница.
