Описание
Земельный участок от собственника, для ПМЖ или дачи в СНТ с развитой инфраструктурой, по факту 8,5 сотки. Стоимость всего участка 480 000 (без долгов), торг уместен. Мощность подключения к электричеству до 15 Квт. без доплаты, сельский тариф, прописка, круглогодичный подъезд, на территории СНТ пруд для купания и ловли рыбы, детская площадка, круглосуточная охрана ЧОП, автоматические ворота на ПУ, организован вывоз мусора, на летний период действует автомат с артезианской водой на въезде в СНТ, газификация в 2020-2021 году. Некоторые соседи проживают постоянно. Участок ровный, правильной формы (25*30), сухой, не освоен, растут небольшие сосны, березы, кустарник, местность вокруг лесистая с низинами. Участок свободен, построек нет, не отсыпан, планировка не выполнялась, не огорожен. Возможно докупить площадь, рядом соседние участки свободны.Удобное транспортное сообщение, доступность всей поселковой инфраструктуры (в 3,5 км. от СНТ вмкр. Храпуново детский сад и школа, магазины, аптеки поселка им. Воровского, рынок, стройматериалы, заправка). Многие имеют дома с пропиской и проживают круглогодично.Прекрасный подъезд на автомобиле в течении всего года: до самого СНТ асфальтовая дорога в отличном состоянии, в СНТ- асфальтовая крошка. Планируется съезд на дорогу к СНТ с трассы Москва Казань (участок Москва-Ногинск). В 15-20 минутах пешком находится ст. Лесная Ярославского направления ж/д. В 4,5 км, расположена пл. Храпуново, Горьковского направления ж/д с Курского вокзала, на такси от ст. Храпуново до СНТ ~150-170 руб. Проезд на автомобиле 35 км от МКАД по Носовихинскому шоссе до пос. им. Воровского. По Горьковскому шоссе, 44 км от МКАД. Участок к продаже расположен в части СНТ, которая сейчас находится в активной стадии освоения. По дороге установлены столбы с электропроводами. Электричество с подключением входит в стоимость продажи, дополнительного расхода на подключение не возникнет. Объект продажи отмежеван в 2008 году, в 2017 году производился вынос столбов на местность, нет риска ущемления прав в рамках текущего в СНТ процесса межевания территорий общего пользования и пере утверждения ген.плана СНТ (напр-р: смещение границ участка в канаву, переброска участка при изменении нумерации не отмежёванных объектов в СНТ).Участок оформлен в собственность более трех лет назад, основание наследство, не обременен залогом, один взрослый собственник, межевание, документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка: 50:16:0604094:129. Справочно: стоимость участка по кадастру 696 097 руб. Статус земли: Садоводство.
