Описание
Добрый день!
Риелторам просьба не беспокоить.
Продаётся освоенный огороженный участок 20 соток с двухэтажным летним домиком. Территориально данный участок разделён дорогой на 2 по 10 соток каждый.
Преимущества:
Выход в лес с каждого участка.
Платформа Часцовская (белорусское направление) в 20 минутах пешком (1,5км) – удобно добираться без машины. Можно доехать на электричке до разных точек Москвы без пересадок: Кунцевская, Славянский бульвар, Фили, Шелепиха (метро и МЦК), Беговая, Белорусская, Савеловская, Тимирязевская, Окружная (метро и МЦК), Лианозово.
При этом участок оптимально удалён от дороги с проезжающими машинами.
Круглогодичный подъезд - дорога внутри СНТ сделана из асфальтовой крошки, зимой её чистит трактор.
Участок правильной формы, не затапливается весной/в дожди.
Есть летний водопровод (техническая вода) - колодец, насос, бойлер.
Электричество 5кВт заведено, можно подключить 15кВт.
Летний/гостевой каркасно-щитовой домик с кирпичной печкой, хорошо сохраняет тепло.
На доме установлен усилитель мобильной связи.
На одной части участка есть сарай, на второй - старая баня, в перспективе под снос, пока тоже используется как сарай.
На участке плодовые деревья и кустарники (смородина/крыжовник/жимолость и тд).
Расположение: 39км от МКАД (напрямую), 43 км от МКАД по Можайскому шоссе. На машине можно доехать по Можайскому или Минскому шоссе, есть платная и бесплатная дороги.
Доставки продуктов/товаров без проблем.
Очень приятное руководство СНТ, отличные соседи, многие проживают круглогодично.
Вокруг СНТ расположены Земли лесного фонда.
Важно знать:
Газа нет и не будет.
Забор с одной стороны уже накренился, зато можно поставить новый на свой вкус)
Нет туалета (кроме био), нет душа.
Юридически оформлен как 3 отдельных участка: 5 соток + 5 соток + 10 соток.
Кадастровые номера:
50:20:0060526:61
50:20:0060526:60
50:20:0060526:86
По отдельности они не продаются, только вместе.
Два взрослых собственника, в собственности более 3 лет.
