Описание
Дом одноэтажный общей площадью 98 м2. Размеры 10х8 + веранда 18 м2, 2,4 м на 8м. Жилая площадь 67м.кв. Построен в 2016 г. из профилированного бруса 200Х180, ангарская сосна. Наружное утепление каменная вата 100мм, вентилируемый фасад. Обшит виниловым сайдингом. Закрытая веранда 2400х8000 м. Открытая веранда 2000-4000, не достроена (брус на сваях). Фундамент ленточный 400 мм на ж/б литых сваях с заглублением 1500 мм.
Электричество 5 квт. В течение 2023 г. СНТ совместно с ДРСК увеличит мощности до необходимых 15 квт. В октябре 2022г. запущена КТП «Дачная» и КТП Вираж. Зимой 2023 г. проблем с электричеством не возникало.
На участке теплица 10х3 м. поликарбонат, крыша раздвижная.
Колодец 13 колец КС-10. Дебет 4 кольца, скважина 40 м.
Септик 2 колодца по 3 кольца КС-10. Достаточно откачивать 1 раз в год.
Отопление дома котлом Зота -Тополь М 14 кВт (электрика 6 квт-2+2+2, или дрова, уголь, газ). Котел долгого горения, система отопления однотрубная закрытого типа, радиаторы биметаллические. Достаточно котел перевести на электрику, на 2 квт, когда никого нет дома и он поддерживает + температуру в доме. Имеется газовый камин (для периода весна-осень), газовый котел Кетурами водогрейно-отопительный- не подключен.
Кухня: газово-электрическая плита балон, посудомойка, холодильник.
Туалет в доме, стиральная машинка, титан на 80л. Ванная 150мм.
Окна металлопластиковые 3й стеклопакет, 5 камерный теплосберегающий профиль.
Оплата по дому весна, лето. осень-1500-2000р, на период отопления зима от 5000 до 7000р. за 1 мес. электричество + уголь. Интернет по кабелю от Подряд 840р.
В доме остается мебель шкафы, кровати, кухонный гарнитур, газо-электро плита, посудомоечная и стиральная машина, Весь садовый инвентарь, различный крепеж, лестницы, леса и др.
Участок: крайний на границе СНТ и с соседним обществом Диомид 2 с переходом в овраг.
Возможно оформить прирезку примыкающего участка 10 сот. после окончания межевания границ СНТ
На участке посажено: слива, абрикос, смородина, малина, черная рябина, черевишня, кишмыш и др.. Имеется небольшой сарай. Большая теплица 10Х3 м с открывающимся верхом.
До выезда из СНТ 700 м. дорога гравийная. По зиме проблем с въездом/выездом нет.
Проживаем в доме круглогодично с 2016 г. Продаем в связи со сменой места жительства.
Дополнительно о материале дома:
Ангарская сосна – высоко экологичный материал.
Древесина ее обладает ярко выраженными целебными свойствами; она выделяет фитонциды еще долгие годы после того, как дерево было срублено.
Массив натуральной древесины, не затрудняет воздухообмен (фильтруется до 30% комнатного воздуха за сутки), что позволяет поддерживать благоприятный микроклимат.
Внутри дома всегда замечательный микроклимат, приятный запах и солнце!
Собственник 1. Прописанных нет.
Цена 6999000 р.
