Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ 64 м2 каркасный с надворными постройками на 9 сотках в СНТ "Виктория-1" по Салаирскому тракту
О ДОМЕ:
- Общая площадь 64 м2. Высота потолка 2,9 метра;
- Планировка: 2 спальни с окнами на участок, кухня - гостиная с камином, санузел, просторный холл с люком в погреб из блоков 2,5Х2,5 метра;
- Материалы и конструктивные решения: фундамент ленточный, стены каркасные с утеплением 150 мм минплитой, перекрытие пол и потолок 200 мм утеплитель эковата, кровля ондулин;
- Инженерное оборудование: отопление автономное от электрического котла (оплачено подключение к газу будущим летом), алюминиевые радиаторы. Водоснабжение из скважины с системой водоподготовки. Водоотведение через станцию очистки канализационных стоков Топаз.
- Имеется необходимая мебель и техника .
НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
- Летняя кухня 40 м2 с коптильней, цехом для обработки мяса и комнатой отдыха, которое использовалось для семейного бизнеса. Строение выполнено из керамзитоблока 250мм, на утепленном фундаменте типа шведская плита. Подведены коммуникации: электричество 220, 380В, вода, канализация;
- Гараж каркасный 52 м2, примыкающий к дому с утеплением 50мм, на полу стяжка по грунту. Гараж оборудован полками, верстаком, смотровой ямой для обслуживания автомобиля;
- Баня брусовая 24 м2 с дровником и мангальной зоной + мансардный этаж;
- Теплица 3х6м, туалет уличный, горка детская, вольер собаки, навесы 2 шт. из сотового поликарбоната на металлическом каркасе.
ОБ УЧАСТКЕ:.
- Площадь участка: 8,91 сотки, правильный прямоугольной формы 60х15 метров;
- На участке многолетние насаждения: яблони двух сортов, слива, смородина, жимолость, облепиха, вишня, крыжовник, калина, черноплодная рябина, боярышник, ирга, клубника, земляника.
- Площадка перед домом, отмостка дома и дорожки выполнены тротуарной плиткой;
- В обществе широкие улицы, отсыпаны асфальтовой срезкой;
- Установлены бетонные электрические столбы;
- В зимнее время дороги чистятся;
- Подключение к интернету по оптоволокну.
- Оплачен подвод газа к дому, ведутся работы в обществе;
- Многие соседи проживают круглый год;
О РАЙОНЕ:
- Остановка автобуса №155 и продуктовый магазин в обществе (300 метров);
- Расстояние до объездной автодороги 14км по Салаирскому тракту, на котором располагаются базы отдыха и горячие источники;
- Соседство с новым коттеджным поселком "Береза Парк", где обустроены детские площадки, зоны отдыха;
- Живописный пляж в д. Решетниково 2 км;
- Садовое общество граничит с лесом и сельскохозяйственными угодьями;
О СДЕЛКЕ:
- Один собственник в собственности более 5 лет;
- Полное юридическое сопровождение;
