Описание
Возможна скидка по ипотечной ставки до 0.7% (уточняйте у менеджера) .
Вашему вниманию предлагается просторный Котедж (242 м2) 2017 года постройки в СНТ Вирки-2, для круглогодичного проживания.
Отличное предложение для тех кто ищет Дом в дали от городской суеты, но при этом с близостью к городу!
До КАДа 11 км. по Мурманскому шоссе или 11 км по Колтушскому шоссе (всегда есть возможность выбрать маршрут домой с учетом дорожной обстановки)
Также имеется общественный транспорт (К-533,492)
Участок угловой (9 соток), на тупиковой улице (без сквозного проезда для других машин ), прямоугольной формы , по всему периметру установлен забор, въезд оборудован откатными воротами с электрическим приводом. Парковочная зона и дорожки выложены Брусчаткой.
Коммуникации :
- Магистральный газ. ( Установлен современный газовый котел , а это значит,что у вас будет полное автоматизированное отопление и горячая вода). Первый этаж дома - водяные тёплые полы, второй этаж - радиаторы отопления.
- Независимое и полностью автоматизированное водоснабжение дома
- Имеется септик (система утилизации канализационных отходов)
Территория участка облагорожена ,посажены :Яблони , алыча , слива , красная и черная смородина, клубника.
Вся площадь дома и участка покрыта сетью Wi-Fi (Оптическое волокно).
Территория облагорожена рулонным газоном!
Всё освещение дома оборудовано Светодиодными осветительными приборами (что сильно сокращает затраты на электроэнергию).
К дому пристроен навес на 2 автомобиля, что позволяет в зимнее период не тратить время на расчистку дороги , и с легкостью выезжать с участка.
Из построек на участке имеется :
1) Дом 10х15 (пеноблок 300 мм - утеплитель 50 мм - декоративная штукатурка) с теплым гаражом на одно парковочное место . В гараже установлен подъемный механизм секционных ворот с электрическим приводом.
Фундамент - бетонная плита.
Ремонт в доме выполнен качественными материалами в 2018г.
Первый этаж:
-Просторная Кухня-гостинная 38 м2 с отдельным выходом на террасу (25 м.кв.)
-Комната №1 - 15 м2 (гостевая или кабинет)
-сан.узел - 9 м2
-Прохожая - 8 м2
-Холл - 11 м2
-Котельная - 8 м2
-Теплый гараж - 26 м2.
Второй этаж:
-Зимний сад - 15 м2
Комната №1 - 22 м2 (Спальня)
Комната №2 - 18 м2 (Гостевая)
Комната №3 - 18 м2 (Детская 1)
Комната №4 - 18 м2 (Детская 2 )
Ванная - 6 м2
Гардеробная - 9 м2
Все помещения второго этажа, помимо обычных, имеют мансардные окна которые дают очень много света (все они оборудованы шторами Velux с технологией BlackAut)
2) Баня (8х6,5) 2018 года постройки. Профилированный брус 180*180, фундамент - монолитная плита.
В бане имеется хаммам, русская парная, сан.узел и гостинная с камином.
Баню можно рассматривать как полноценный отдельный дом , так как в ней, есть всё необходимое для проживания :
Независимая автоматизированная система отопления и водоснабжения (магистральный газ)
автономная канализация
На участке установлена система видеонаблюдения с возможностью просмотра в реальном времени из юбой точки мира. Дом и баня имеют охранный комплекс с оперативным прибытием специализированных служб.
Что касается активного отдыха , то не подалеку расположены трассы
для снегохода в зимний сезон и для квадроцикла в летний сезон.
Для любителей рыбалки в 5 минутах на транспорте Коркинское оз.
Соседи тихие спокойные , многие проживают круглогодично.
У вас остались вопросы ? С удовольствием на них ответим , звоните, пишите
Просмотры в любое время, по предварительному согласованию. Приезжайте, примерьте «дом своей мечты»!!
Обоснованный торг
