1-этажный дом, 30 м2, на продажу в СНТ Вишенка, Васильковая улица

Участок 8,5 сот. первая линия у воды, тупик — СНТ Вишенка, 30 мин от Тюмени

Редкий по расположению участок: последний в тупике, с прямым видом и собственным спуском к воде. Вода — на запад: закат в воду прямо перед вашими окнами. Мимо участка никто не ездит — полная приватность, шлагбаум выше по улице у пляжа. Таких лотов в массиве больше нет и не появится.

Можно сказать, что участок на берегу моря, потому что карьер вскрыл дно древнего эоценового моря, покрывавшего 40 млн лет назад всю Западную Сибирь: отсюда голубая глина, которая и даёт воде прозрачность и бирюзовый оттенок. В окрестных отвалах геологи до сих пор находят окаменелости морской фауны. Вы покупаете берег древнего моря в получасе от Тюмени.

Вода очень чистая — в карьере водятся рыба и раки. В четырёх минутах пешком — общий песчаный пляж СНТ, но у этого участка вода начинается сразу за границей.

8 соток по документам (на самом деле больше), почти правильный прямоугольник — удобно под проект дома любой конфигурации, с панорамным остеклением на воду. Земля ухоженная, привезена вместе с песком и удобрениями, 30 лет в наших заботливых руках: на участке взрослые сортовые кусты малины, смородины, крыжовника и облепихи. Небольшой дом и баня пригодны для использования на время стройки, но ценность лота — земля и локация.

Направление — Ялуторовский тракт (завершается расширение до четырёх полос, от города около 30 минут). Вокруг сосновые леса, в паре километров — река Пышма. Ходит пригородная электричка.

Юридически чистая продажа: в собственности более 30 лет, без обременений и споров. Расчёт через аккредитив.

Цена учитывает уникальность расположения — единственный тупиковый участок первой линии в СНТ. Небольшой предметный торг возможен реальному покупателю после просмотра.

Все вопросы — в сообщениях или по телефону. Показ по договорённости; человек на показе отвечает только за доступ на участок.