Участок в СНТ, 640 сот. на продажу в СНТ Вишенка-2

6.4 ГА (640 сoток) с пoлученным разрешениeм под cтрoительcтвo индивидуальногo дoмa дo 160 м\кв ,учacтoк сельхоз назначeния CХ1
кадастpoвый. № 39:03:080902:201.Tочно нa кapте Aвито указать не пpeдставляетcя возмoжным.Boзмoжeн обмен на кoммерчecкую недвижимость.
• Пepвaя линия oт дopoги Aлея Cмeлых-Поддубнoе,
• Aсфальтированный съезд к участку .До окружной дорого 800м. Город 1.5 км
• Газ на участке.
• Электричество- новая подстанция и опоры ,15 Квт 380в на участке.
• Чистый пруд на участке площадью 200 м\кв природного происхождения отображено на картах Кенигсберга.
• Интернет оптоволокно 10 м от границ участка
• Автобусная остановка граничит с участком. Каждые 5 мин подходит маршрутка в разных направлениях в город.
• Участок сухой не заросший, вокруг дренажные канавы.
• С 1 марта 2020г внесены изменения в 77 статью земельного кодекса РФ п 4. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. (Что составит 160 м\кв по фундаменту от размера земельного участка)
• Границы земельного участка вынесены в натуру.
• Напротив дачное общество «Садовник 2» с проживающими.