Описание
Продается двухэтажный загородный дом, теплый и уютный с мебелью, для тех, кто чувствует и ценит качество жизни!
Дом построен в 2014 г. в коттеджном поселке. Посёлок находится в экологически чистом, тихом месте, в окружении леса.
Расположен в 120 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 6 км от г. Малоярославец.
К посёлку добраться можно по хорошей асфальтированной дороге на авто или на маршрутке. Территория СНТ огорожена собственным забором, въезд оборудован автоматическими воротами, на территории СНТ имеется детская площадка, въезд осуществляется по личному ключу. Чистая территория, ухоженные газоны, дружные соседи.
Дом: 150 кв.м., фундамент – свайно-ленточный, стены – брус 150*150 + утепление пожаро-стойкими материалами, внешняя и внутренняя отделка – имитация бруса, кровля – металлочерепица Grand Line. Окна- металлопластиковые Rehau. Дом строился для себя, подходит для круглогодичного проживания, был использован авторский проект, реализованный качественными и дорогими материалами.
Планировка: 1 этаж: крыльцо с антискользящими ступеньками, терраса остеклена (30 кв.м.) с выходом в сад, 2 прихожих, просторная гостиная-столовая с уютным камином, просторная бойлерная, сан узел; 2 этаж- холл, 4 комнаты - (спальня, гостевая спальня, кабинет, гардеробная), сан-узел. Внутренняя планировка включает в себя подвал-погреб размером 1.5х2.5м для хранения заготовок и консервации, на второй этаж ведёт двухмаршевая лестница, изготовленная из натуральной лиственницы.
Коммуникации: Технически грамотно спроектированы и реализованы системы водоснабжения, канализации, электроснабжения и газификации. На первом этаже расположена бойлерная с газовым котлом отопительной системы viessman (питание которого осуществляется из чешского газгольдера объемом 4.9 м3), бойлером (объёмом 60л) ГВС termotex, системой водоочистки (фильтры).
Снаружи дом окрашен краской тиккурилла с соблюдением всех технологий (подготовка деревянных поверхностей, грунтовка, покраска двойным слоем).
Внутри дома стены и потолок также окрашены краской тиккурилла на водной основе.
Полы обработаны тонирующим воском для дерева, искусственно состарены и покрыты яхтенным лаком.
Парковка (на 2 машиноместа) и садовые дорожки выложены брусчаткой.
Участок: 15 соток, ровный, сухой, ухоженный. На участке плодово-ягодные насаждения: яблони, груши, 4 аккуратные грядки, цветы, газон.
На участке установлен хозблок (6х3м) с мангальной зоной, а также садовые качели и небольшой искусственный водоём.
Круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят в СНТ регулярно.
Парковка (на 2 машиноместа) и садовые дорожки выложены брусчаткой.
Окружение: Рядом лес, пруд в 10 минутах для рыбалки, д. Панское в 20 минутах ходьбы.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, юридическая поддержка. Один взрослый собственник.
