Описание
Пpодaeтся двуxэтажный дом общей площадью 96 кв. м, pаcположeнный нa учaстке площaдью 8 coтoк в CHТ "Вишневый сад" Мaлоярoславeцкoгo района Калужской облacти. Адреc: дeрeвня Панcкoе, 115 км oт MКAД пo Kиевcкoму шоccе, 110 км oт МКАД пo Калужскому шоccе.
Mестoположение:
СНТ "Вишневый сад" находится в экологически благоприятном районе, окруженном лесным массивом. На территории поселка действует система видеонаблюдения, доступ на которую можно получить удаленно через мобильное приложение. Въезд на территорию осуществляется по индивидуальному ключу.
В непосредственной близости от поселка расположена база отдыха МВД "Русичи" (1,2 км). В 1,3 км находится река Талинка, пригодная для купания, рыбалки и семейного отдыха.
Транспортная доступность обеспечивается наличием остановки общественного транспорта в 250 метрах от дома (автобус №103, следующий до автостанции Малоярославец). До деревни Панское, где расположены продуктовые магазины, можно добраться пешком за 5-10 минут или на автомобиле за 3-5 минут.
В 10 км от поселка находится автостанция и железнодорожная станция города Малоярославец, в 8 км - центральная часть города с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кинотеатр, центральный рынок, собор Казанской иконы Божией Матери, музей военной техники).
Технические характеристики дома:
Общая площадь: 96 кв. м.
Фундамент: ленточный с элементами свайной конструкции.
Стены: первая часть - деревянный сруб из сосны, вторая часть - пенобетонные блоки.
Кровля: металлическая черепица с утеплением слоем 200 мм.
Пол: монолитная железобетонная плита с системой теплого пола.
Окна: пластиковые стеклопакеты.
Планировка:
Первый этаж:
Прихожая.
Жилая комната.
Кухня-гостиная.
Совмещенный санузел.
Второй этаж:
Две жилые комнаты.
Лоджия.
Характеристики участка:
Участок имеет ровную, сухую поверхность площадью 8 соток. Огражден по периметру профлистом с кирпичными столбами, оборудованы откатные ворота. На участке произрастают плодовые деревья (яблони, груши, абрикосы) и декоративные туи.
Инженерные коммуникации:
Электричество: подведено в дом, трехфазная сеть напряжением 380 В.
Водоснабжение: скважина глубиной 52 метра.
Канализация: септик объемом 2 тонны и переливной конструкцией.
Газоснабжение: по границе участка.
Отопление: Комбинированный котел, работающий на трех видах топлива (уголь, дрова, электричество).
Также имеется возможность подключения к сети домашнего интернета.
Данный объект представляет собой идеальное место для постоянного проживания или использования в качестве загородного дома для сезонного отдыха.
