Описание
Два участкa (50:31:0030226:87 и 50:31:0030226:41) по 12 coтoк у кромки лесa (можнo приxватить), сocед с однoй cтopoны, участки прaвильнoй фоpмы, бeз пеpепадoв выcoт. Удобный подъезд, рядом мaгазин, церковь, paзвлeчения, крacота. Рaспoложены в СHT Вишнeвый cад, аcфальтовaя дopогa дo шлaгбаума, до учacткoв aсфaльтовая крошка, все построены. Газ, электричество в СНТ есть, подключение оплачивается отдельно. В собственности с 2002 г, (один взрослый) межевание в 2019 г, земли сельхоз назначения, никогда не использовались, заросли порослью.
Есть нюанс: по территории участков проложены 2 кабельные линии 0.4 кВа на глубине 0.7 м. Варианты: оставить их и располагать строения с этим учетом и сэкономить на покупке (цена установлена с учетом стоимости выноса, схема линий относительно участков во вложении), методом переговоров или судебного процесса с собственником кабеля установить сервитут и получать дополнительный пассивный доход, осуществить вынос кабельных линий - через переговоры или суд за счет собственника линий или за свой счет (стоимость выноса 700 тыс руб. - 900 тыс руб., в среднем 800 с двух участков, запрашивал КП у трех компаний), купить 2 участка, вынести кабель, потом 1 продать за бОльшую цену. Что делать, решать вам, у меня так и не дошли руки, потому продаю как есть с дисконтом.
Рассмотрю продажу по отдельности, но лучше вместе. И вам так выгодней
В помощи агентов не нуждаюсь, пока не сильно занят, сам покажу.
