Описание
(Залог забрали,бронь до 25 числа)Продам жилой дом площадью 68.4 на участке 7.2 сотки(земля и дом в собственности), расположен в СНТ Восход-2000 на Сокурском тракте (остановка Вторые сады). Продажа от собственника.
Подробнее о доме: первый этаж (43м) отделан + мансарда без отделки, фундамент буронабивные сваи. На первом этаже коридор, совмещенный туалет с ванной, зал+кухня, и две отдельные комнаты. Снабжение водой – скважина 20м с насосной станцией (есть сертификат потребнадзора о пригодности воды для питья), плюс по территории СНТ ведется прокладка труб питьевой воды от водоканала, подключение 60 т.р. Канализация – яма (не заиливается совсем, не откачивали ни разу). Свет – заведена одна фаза, во всем СНТ новые столбы и провода и отдельный трансформатор, напряжение стабильно 220В. Интернет – хорошо работают МТС и Теле2, позволяют успешно работать на удаленке. В этом году по территории СНТ будет разведено оптоволокно Дом.ру. Установлена сигнализация с элементами умного дома, позволяющая из приложения на телефоне видеть графики температуры на внутренних и внешних датчиках, устанавливать температуру отопления, управлять подключенными устройствами, снимать /ставить на сигнализацию итд итп. Внутри дома особое внимание уделено разводке эл-ва, выделены отдельные ветки на розетки/свет комнат, конвекторы комнат, насосы, внешние потребители (сараи итд), каждый защищен отдельным автоматом. Для безопасности все ветки поделены на автоматически отключаемые при постановке на сигнализацию, и неотключаемые (отопление и обогревы скважины/труб, холодильник, вентиляция, избранные розетки). Отопление - конвекторы с монолитным элементом, с управлением от единого термостата+контактора с точностью 0.1С. Дом оборудован под полную автономность – дополнительно стоит газовый конвектор 5кВт на пропан/бутане, а также проложена подземная линия к генератору (удаление 20м, чтобы не мешал шум), поэтому отключения света не страшны, все жизнеобеспечение дома продолжит работать. Возле дома залита цементная площадка для стоянки машины.
По участку: засеян газон, предварительно земля практически вручную перебрана, сейчас можно без опаски ходить босиком. Проложен малозаглубленный подземный ПНД-водопровод с 6 точками подключения шлангов в колодцах. Запитывается от насосной станции, которая берет воду из ручья протекающего за участком. Поэтому полив также автономен и не зависит от расписания СНТ. Есть несколько плодовых деревьев и кустов, высажены туи,ель,яблоня,абрикос ,слива, и цветы для приятного вида изнутри дома. Также на участке есть старый домик используемый как мастерская и сарайчик, полностью готовый утепленный курятник с выгулом (кур запустить туда не успели), недостроенный детский домик с песочницей. Подъезд к дому идет по дороге до ПХГ Газпрома, зимой она оперативно вычищается их тракторами. На расстоянии 200м. от участка пруд с небольшим пляжем и оборудованной для спуска в воду площадкой. Остаётся мебель и техника будущему владельцу.
В целом: готовый к проживанию современный дом . Свежий воздух, трели соловьев вечерами, синицы в кормушке на веранде, абсолютная тишина ночами, которую никогда не услышишь в городе. Продажа из-за переезда,звоните:)
