2-этажная дача, 36 м2, на участке 7.3 сот. на продажу в СНТ Яблоко

Продаю участок в 15 км от Екатеринбурга, СНТ "Яблоко". На участке есть летний дом 36 м2 с пристройкой, недостроенная баня (готова коробка с крышей, начата внутренняя отделка, есть печь и часть стройматериалов). На участок проведена холодная вода для полива и хоз нужд, есть электричество.Дом в нормальном состоянии, но небольшой ремонт нужен. Входная дверь задевает за пол (от этого открывается не так просто), печка слегка дымит и не побелена, крышу металлическую желательно покрасить. Ну и прибраться не помешает. Для тех, кто не боится работать руками - вариант подходящий. На заросшем участке несколько яблонь, кусты вишни, малины, смородины, крыжовника, одна слива.Участок давно не обрабатывался (года 3-4), поэтому весь зарос. Дом тоже не убран. Решил попробовать продать, как есть, за счет этого и цена скромная. Если так не продам в ближайшее время, то найму на расчистку участка и уборку дома людей за 20-30 тыс и на мелкие доделки дома тысяч за 20-30. Но тогда уж и цену подниму тысяч на 100-200, так как не люблю решать подобные задачи.