Описание
Продам практически новый 2х этажный дом лето 2021г постройки в красивом живописном месте.
На строительстве не экономили, планировался для себя, вынужденно продаю по причине сложной финансовой ситуации и нехватки времени
По характеристикам:
✅ на 1 этаже просторная кухня-гостиная, душевая туалет, сауна, 2х спальни, мангальная зона, которую при желании можно использовать для увеличения общей площади дома или как зимний сад, коммуникации все проведены)
✅установлены большие качественные 3х камерные бесшумные окна, одно витражное окно в гостиной на солнечной стороне
✅горячая баня из липы на дровах
✅скважина с многоуровневой дорогой системой фильтрации, за воду платить не нужно
✅отопление тёплые полы по всему этажу, в -25 достаточно 65% от максимальной мощности
✅система вентиляции, рассчитанная на площадь помещения, минимум в 2 раза превышающую фактическую
✅проф система кондиционирования приобретена, но не установлена, обсудим с реальным покупателем если интересно
✅большой септик
✅ворота для въезда машины, на участке автополив
✅ 2этаж свободной планировки, как минимум 2 просторные спальни с мансардными окнами можно сделать
✅из ком услуг только оплата за обслуживание СНТ~ 500р в месяц и электричество, зимой ~3000р за отопление. Газ подключить не проблема, труба на соседнем участке, будет ещё дешевле.
Подходит для постоянного проживания. Построен из блоков грас, перегородки кирпичные, очень хорошо сохраняет тепло зимой, летом прохладно. В снт много капитальных домов, зимой живут постоянно около 50% населения, отличные соседи, развито обслуживание (камеры наблюдения, контейнеры для сбора мусора, очистка снега и тд) и инфраструктура, сетевые магазины и остановка в паре минут, в 15 минутах школа/сад, много транспорта, есть школьный автобус. Есть ухоженный пляж на озере в сосновом бору идти от дома 3мин, пейзаж. Статус ижс могу оформить если необходимо. До центра Энгельса на авто 12-15мин, в Саратов через новый мост 15мин до центра). Разумный торг уместен, возможна рассрочка части суммы
