Описание
Продается замечательный, уютный и современный коттедж, 2015 года постройки, на 28 км. объездной дороги. «Ясная поляна». 600 метров от объездной! Дорога почищена ВСЕГДА. Это превосходное сочетание городского комфорта, тишины и свежего воздуха. Это не дача с грядками!Это ЖИЛОЙ дом, с собственным АДРЕСОМ и ПРОПИСКОЙ.Участок 615 кв. метров. На участке расположен двухэтажный коттедж 120 кв. метров (по документам меньше, и меньше налог), двухэтажная баня 60 кв. метров (больше 2-х комнатной квартиры), сруб бани из бревна! (камчатская лиственница). Парная отделана вагонкой из натуральной липы! Также на участке большой сарай (4 на 4 метра) и небольшая современная теплица «для души», каменный мангал и пр. Коттедж, баня и сарай стоят на капитальных фундаментах из бетона. Теплица – на фундаменте из бруса (просмоленная камчатская лиственница 100 на 150, в два бруса толщиной). Все зарегистрировано официально! Три отдельных свидетельства о праве собственности – на землю, коттедж и баню. В коттедже на первом этаже – веранда, коридор, гардеробная, большая кухня-гостиная, раздельный санузел с большой ванной комнатой, лестница на второй этаж. На втором этаже – три отдельных комнаты (спальня, детская, кабинет), и большой застекленный балкон. Все окна в доме – двухкамерные стеклопакеты. Коммуникации:1) ПРОВОДНОЙ оптоволоконный интернет, 150 телевизионных каналов, ГОРОДСКОЙ телефон. Вы не будете чувствовать себя оторванным от мира. Здесь можно полноценно жить и работать. Wi-Fi по всему дому от одного роутера. 2) Электричество – 15 КВт. Разведено по всем строениям. Несколько блоков защитной автоматики. Ночное освещение участка автоматическое, на сенсорных LED лампах. 3) Вода – собственная скважина глубиной 31 метр! С кессоном. Двухуровневая система фильтрации. Разводка воды подземная, в коттедж и в баню (в бане есть раковина и душевая кабина). Трубы идут в тепловом кабеле, с автоматическим включением при понижении температуры. ВОДА ПИТЬЕВАЯ (сдавали на анализ в две разные лаборатории, и сами пьем ее уже 4 года).4) Отопление – по всему коттеджу теплые электро-полы. ВО ВСЕХ комнатах, коридоре, ванной и туалете. 5) Канализация – септик 5 колец. Который вам никогда не придется откачивать. Все расскажем и покажем.Из коммунальных услуг вы платите ТОЛЬКО за электричество! По счетчику! Среднемесячный платеж за год – 9500 рублей. (летом меньше, зимой больше). Но и эту сумму можно снизить, если поставить энергосберегающие лампы и обогреватели. Мы просто никогда не экономили). ВСЯ мебель в коттедже, за исключением детской комнаты, сделана на заказ. Мебель в детскую привозили с материка. Вся мебель и бытовая техника (а это около 2-х млн. рублей) остается в коттедже! Вам останется только привезти свои вещи, и можно полноценно жить. Помимо этого, остается все что необходимо для ухода за участком – шнек для уборки снега, генератор (новый, не пригодился, т.к. свет не выключают), две газонокосилки, прочий инвентарь. Одно из важнейших преимуществ – СЕЙСМИКА. О том, что было землетрясение, мы обычно узнаем из новостей). А это ваша безопасность, и безопасность ваших детей. На участке, под тротуарной плиткой, выполнен профессиональный дренаж. Уложены дренажные трубы, сделан колодец. Даже в сильный ливень по дорожкам можно ходить в тапочках. Никаких луж! Можем показать фото проделанных работ. В коттедж, баню и участок вложено более 12,5 млн. рублей! Можем показать и объяснить подробно, что сколько стоило. Здесь отличная аура, поскольку живет дружная и любящая семья. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ – коттедж сможем освободить в течении трех месяцев с момента внесения задатка. Уезжаем в другой регион, необходимо забрать с собой вещи и двух собак, а на это нужно время. Основную сумму вы сможете внести В РАССРОЧКУ.ТОРГ ВОЗМОЖЕН при осмотре дома. С переездом не спешим. С Камчатки нас никто не гонит, а на материке давно все куплено, поэтому существенного снижения цены не будет.
