Участок в СНТ, 11.5 сот. на продажу в СНТ Загорское

Продам крайний участок у леса в СНТ Загорское, приватизирован.
Участок в собственности.
Кадастровый номер 02:26:181403:30.
На 1/3 части участка Березовая роща!
Природа кайф! За участком лес! Чистый воздух, тишина, экология, озеро в шаговой доступности, скоростная трасса до СНТ, широкие дорогие - идеальное место для загородного отдыха!
Вода близко (колодцы 5-8м), вода питьевая!
•
Обмен на земельный участок/ дачу в г. Аша с моей доплатой
* Обмен на авто/ строй материал/ оборудование 
Спешите, в Завидово 450-600т.р., а инфраструктуры - ноль ‍♂️
При необходимости помогу с ипотекой под строительство. Построю дом/ баню  для круглогодичного или летнего проживания.
*
Есть возможность увеличить участок на ~5,5-6 сотки, а потом можно размежевать его по полам! Устное разрешение получено. Долгов по взносам нет. Продается по договору купли-продажи через МФЦ.
*
До СНТ скоростная трасса без пробок, от города 20-25 минут езды на авто. До СНТ ходят автобусы (маршрут 139), от остановки до участка 10-15 минут ходьбы.