Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в СНТ Зайцевский

Прoдам учaсток 947 кВ.м. 10 соток В Ленинcком pайoнe CHТ Зайцeвский, 1 пpoeзд. 
Из гopода новая аcфaльтиpoваннaя доpoга. 25-40 минут в зaвисимости oт зaгружeннocти дoрoги и вpемeни года. 
Becь CHТ огоpoжен зaбoром. У каждoгo пpоeздa откaтные электричeскиe вoрoта с пульта или телефона.
На проезде установлены камеры видеонаблюдения.
В 2023 году дорога отсыпана щебнем.
В 2022 году проведены все коммуникации для газа, в концу 2023 года произведен пуск газа в дома .
На продаваемый участок тоже заведена своя труба.
Свет в СНТ от ТНС Энерго. Оплата по счетам индивидуально как в квартирах. Пониженный сельский тариф 3,84 руб.
Вода - колодцы или скважины индивидуальные.  Никогда не бывает недостатка воды. У меня свой соседний участок 14 колец. 
Канализация - септик.
Зимой дорогу чистит трактор.  Скидываемся Проездами. 
Соседи тихие, адекватные. Живности ни у кого нет. Рядом нулевой проезд и лес. Шикарная природа и закаты, рядом пруды. Место для релакса лучше не найти.
Зимой еще тише и спокойнее. На всех проездах, в том числе и нашем много постоянных круглогодичных жителей. Не страшно. 
Знаю, что на жилой площади в СНТ прописаться можно, при необходимости. 
И так сам участок. Оформлен мною в собственность в апреле 2022г.
Были долгие поиски собственников и восстановление документов через суд с лета 2021 по весну 2022гг. . 
Проведено межевание. 
Участок был заброшен и заросшим с большим количеством деревьев. Так как он рядом с моими, мне надо было привести его в порядок.
Деревья спилили и выкорчевали пни, оставили часть берез в виде аллеи. Землю прошли фрезой и выровняли.
Посадила несколько туй и сосенок.
Из части спиленных берез сделали дровницу и вложили дрова. 
Поставили забор с распашными воротами. По всему периметру забор. Справа мой участок, слева тоже новый дом и живут люди, сзади участок купили в том году. То есть заброшенных по соседству нет. Через участок фонарный столб и проездный фонарь отлично освещает территорию участка ночью. Не придется свой устанавливать.
Как я уже писала, газ тоже на участок завели.
Есть старший по проезду, все вопросы решает быстро.
Рядом магазины в Малахово и в Рассвете. Там же при необходимости питьевая вода из автоматов.
Мусор вывозят по расписанию , заранее сообщают . Раз в три месяца. Мелкий мусор я выкидываю на Мызеи в большие контейнеры. 
Земля плодородная. На этом участке , когда ровняли, сказали хоть сейчас картошку сажай. 

Часть фото, как все начиналось, деревья, спил, и более свежие. Так же вид до и после на этот участок с моей территории.