Описание
Пpодaётся дом 2022 года пoстройки, земельный участок 6 соток. Серый ключ, площадь дома ~100 кв.м., терасса крытая металлом из дерева 15кв.м (бонусом холодная мансарда, с готовым полом из ОСБ-22мм и чердачной лестнецой, площадь мансарды получается~50-60 кв.м., в дальнейшем можно сделать одну/две комнаты, на ваше усмотрение). Высота потолков дома в чистовом виде 3 метра, дом состоит из 3х спальней, кухня с панорамным выходом на террасу и видом на задний двор( где растут плодовые деревья, черешня, три яблони, четыре сливы, шесть кустов смородины, крыжовник, малина, в доме запланировано 2 санузла, гардеробная, коридор и входная группа(прихожая).
Территориально дом расположен в экологически чистом месте, в двух минутах ходьбы находиться старый парк Вальгау, название улицы Благовещенская. Подъезд к дому по асфальтовой дороге. Ориентировочное расположение между ЖК Новое Голубево и ЖК Новая Рублевочка. Рядом супермаркет, заправка, до города Калининград 10-15минут. Рядом Голубые Озёра привосходное место для отдыха, для любителей морской воды рядом находиться залив, автобусная остановка в 5ти минутах ходьбы.
При строительстве использовались только качественные и проверенные материалы, соблюдались все технологии строительства. Так как стоил для себя. Строили долго (на протяжении 1.5 лет) и дорого, но с первого раза. Все делалось крайне тщательно и на совесть, под личным чутким присмотром за работниками, а так же своими руками.
Коротко о доме:
- Фундамент: лента 35х75см + плита 15см, арматура ф10 мм, бетон М300.
- Стены: газосиликатный блок аеrоblосk D500.
- Крыша: белая Каскад ( Polyester металл 0.5 мм, SSAB Финляндия, 25 лет гарантии).
- Окна: Аluрlаst (Германия), профиль KBE 75мм, заводской цвет белый, усиленная фурнитура WINKHAUS, алюминиевые ручки. Энергосберегающий мультифункциональный стеклопакет с доп защитой от ультрафиолетовых лучей, внутри закачен аргон.
Отливы сделаны из металла.
- Дверь: производства (Беларусь) металлическая, МДФ с внутренней и наружной стороны.
- Потолочно кровельное утепление: минеральная вата 150/200мм.
- Электричество: полная разводка медным негорючим кабелем.
- Вода: Скважина, полностью оборудована.
- Фасад: пенополистерол Grеyрооl 8 см термодюбель, сам фасад выполнен из Акрил Мраморного Клинкера(гарантия материала заводом производителем 15 лет).
Рассказывать очень долго и много.
На рынке полно вариантов на любой вкус и бюджет, но если хотите купить себе дом, чтобы потом ничего не надо было доделывать и переделывать - это Ваш вариант. Остается только сделать ремонт, а потом наслаждаться максимально комфортным проживанием. Все вопросы по телефону, звоните всё расскажу
