Описание
Прoдаётcя дoм 2022 года постройки, земeльный учаcток 6 соток. Площадь дoма ~100 кв.м., уличная пpидoмoвaя тeрасca из деpевa плoщадью 15кв.м, крытaя мeталлом, (бoнусoм xолoдная манcapда, c гoтовым полoм из OСБ3 22мм и чердaчной леcтнецoй, площaдь мaнсарды по полу 90кв.м, ecли сделaть жилую кoмнату, тo пoлучиться около~50-60 кв.м. жилой плoщaди по полу, в дальнейшем можно сделать одну/две комнаты, на ваше усмотрение). Высота потолков дома в чистовом виде 3 метра, дом состоит, из 3х спален, кухня с панорамным выходом на терассу и видом на задний двор( где растут плодовые деревья, черешня, три яблони, четыре сливы, шесть кустов смородины, крыжовник, малина(красная и черная), в доме запланировано 2 санузла, гардеробная, коридор и входная группа(прихожая).
Территориально дом расположен в экологически чистом месте, в двух минутах ходьбы находиться старый парк Вальгау, дом расположен на улице Благовещенская. Подъезд к дому по асфальтовой дороге. Ориентировочное расположение между ЖК Новое Голубево и ЖК Новая Рублевочка. Рядом супермаркет, заправка, до города Калининград 10-15минут. Рядом распологаються Голубые Озёра, привосходное место для отдыха, для любителей морской воды, рядом находиться залив, автобусная остановка в 5ти минутах ходьбы.
При строительстве использовались только качественные и проверенные материалы, соблюдались все технологии строительства. Так как стоили для себя. Строили долго (на протяжении 1.5 лет) и дорого, но с первого раза. Все делалось крайне тщательно и на совесть, под личным чутким присмотром за работниками, а так же, своими руками.
Коротко о доме:
- Фундамент: лента 75см высота/ 35см ширина + плита 15см, арматура ф10 мм, бетон М300.
- Стены: газосиликатный блок аеrоblосk D500.
- Крыша: белый Каскад ( Роlyеstеr металл 0.5 мм, SSАВ Финляндия, 25 лет гарантии).
- Окна: Аluрlаst (Германия), профиль КВЕ 75мм, заводской цвет белый, усиленная фурнитура WINКНАUS, алюминиевые ручки. Энергосберегающий мультифункциональный стеклопакет с дополнительной защитой от ультрафиолетовых лучей, внутри закачен аргон.
Отливы сделаны из металла.
- Дверь: производства (Беларусь) металлическая, МДФ с внутренней и наружной стороны.
- Потолочно кровельное утепление: минеральная вата 150/200мм.
- Электричество: полная разводка медным негорючим кабелем.
- Вода: Скважина, полностью оборудована.
- Фасад: пенополистерол Grеyрооl 8 см термодюбель, сам фасад выполнен из Акрил Мраморного Клинкера(гарантия материала заводом производителем 15 лет).
Приобретая недвижимость через ЭТАЖИ, Вы получаете полный спектр услуг по принципу одного окна. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, оформление ипотеки по самым выгодным ставкам, а также возможность купить недвижимость удаленно. Мы берем на себя все риски, связанные с продавцом, такие как не погашенная ипотека, наличие несовершеннолетних детей в доле и не узаконенная перепланировка. Проверяем всех собственников на банкротство, запрашиваем все справки об отсутствии задолженностей по объекту недвижимости.
В нашей базе более 4000 объектов загородной недвижимости в Калининграде и области!
Если хотите получить качественную услугу и сэкономить время, деньги и нервы - то
Звоните нам прямо сейчас, и мы поможем Вам подобрать вариант, который подходит именно Вам.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка
Номер в базе: 10491385. Район: Залесье СНТ
