Описание
По объявлению лучше писать, либо звонить, ПОСЛЕ 14.00 и до полуночи по Новосибирскому времени.
Черта города Бердска. 10 мин от остановки "Химзавод".
На берегу озера в долине Шадрихи созданы идеальные условия для летнего веселья, осенней задумчивости, зимнего отдыха и, конечно, весенней огородной страды.
Немаловажным преимуществом является возможность прописки на даче. Дом имеет три комнаты (две на первом этаже (фото 11-15), и одна - "царские покои" - на втором (фото 21-26). Пригоден для проживания с ранней весны до поздней осени. Чтобы жить зимой дом необходимо будет дополнительно утеплить, так как печки не хватает, чтобы протопить вс. площадь в -20 -30 градусов.
Дом строился в "две очереди": сперва основное помещение было построено из кирпича. В нем расположена печь голландского типа с духовкой (см. фото 1, 12, 13), погреб для хранения. В 2014 году строительство завершилось возведением дополнительной комнаты и второго этажа (мансарды) из бруса. Везде установлены пластиковые окна с решетками. Интерьер решен в тёплом дереве.
Высокое крыльцо дома является одновременно смотровой площадкой, с которой открывается потрясающий вид на озеро и поросшие березняком холмы (фото 37,38)
Сам берег озера находится в паре минут от калитки. На берегу есть несколько мест для купания, имеется "тарзанка", мелководный участок и "нырялка". Остров посреди озера, недоступный для не умеющих плавать - тайное, заросшее тальником место для отважных исследователей. В озере водятся караси, привлекая рыбаков. Утки и чайки - постоянные обитатели озера. Так же в прошлом году были замечены журавль и цапля. В непосредственной близости гнездится варакушка и множество других видов маленьких птичек.
Конечно, наиболее пасторальный вид открывается из "царских покоев" второго этажа. И вид этот прекрасен в любое время года (фото 37, 38).
Баня (см. фото 33) расположена в отдельной постройке (фото 34) и сообщается с домом через небольшой крытый двор. В крытом дворе оборудована мангальная зона с жаровней и традиционным местом для казана. У мангала отдельный дымоход. В крытом дворе имеются освещение, уличные розетка и раковина.
С торцевой части постройки через отдельную дверь мы попадаем в просторную кладовую для садового инструмента. Здесь же расположен цивилизованный удобный туалет с сидением (см. фото 35).
На участке имеется теплица с высокими грядками (см. фото 29,30,31). Проход между грядок выложен плиткой. Очень удобно работать.
Участок расположен на Южном склоне: рано сходит снег, земля отлично прогревается, что дает превосходную урожайность на всех культурах. На участке растет яблонька, она обильно плодоносила в этом году; два взрослых плодоносящих куста жимолости; густой вишнёвник (см. фото 36); ранние лук и черемша; красная смородина, малина, крыжовник. Из декоративных растений: спирея японская, лекарственный бадан, девичий виноград, калина Бульденеж, папоротник и проч.
Вода подаётся весь дачный сезон )весна-лето-осень) без перерывов с хорошим напором. Вода чистая, не ржавая, из скважины глубокого залегания. В доме раковины нет, но в цоколе предусмотрено отверстие для заведение воды внутрь домика и слива.
По всему участку разведён водопровод, подключение шлангов возможно буквально везде. Даже внутри теплицы есть свой кран.
Возле дома выделено собственное забетонированное парковочное место. Улица сухая, хорошо отсыпана. Зимой в СНТ на постоянной основе проживают несколько семей, дорога вдоль озера чистится от снега. Председатель СНТ контактный, доброжелательный. В пешей доступности от СНТ находится остановка "Химзавод" и магазин. Главным преимуществом являются адекватные контактные соседи со всех сторон.
Дачу мама обустраивала для себя, весной этого года начали делать ремонт, но, к концу лета стало ясно, что матушке уже не хватает сил и времени ухаживать за дачей, поэтому принято решение о продаже.
В плане не законченного ремонта: в доме осталось завершить плинтуса, покрытие чернового пола, кое-где переставить усевшую вагонку; на улице - завершить переоблицовку цоколя декоративной плиткой (плитка закуплена).
Покупка дачи в осенне-зимний период имеет огромное преимущество: весной можно приступить к посадкам и «обживанию» участка непосредственно со сходом снега, не тратя времени на оформление документов и прочую суету, присущую купле-продаже.
По объявлению лучше писать, либо звонить, ПОСЛЕ 14.00 и до полуночи по Новосибирскому времени.
