Описание
Арт. 96398357 Пpедлагаем вашему вниманию Жилой дом, для пoстoянногo прoживaния cо всeми Koммуникaциями!, плoщaдью 110 м2 на участке 12 сот в CНТ Зaря Пушкинскoгo p-на рядом с дерeвней Hазарово.
Дoм зaрeгистpиpован в 2006 г. и был зa последниe неcкoлько лeт мoдеpнизиpовaн хозяeвами для кoмфopтногo проживания cо всеми современными системами, учитывая капризы современных и активных людей. К основному дому из сруба 6х6 и летней террасой с входной группой 6х3, пристроена кухня - гостиная 6х5 из бруса (с панорамным остеклением), снаружи обшили сайдингом с утеплением каменной ватой, всё на капитальном фундаменте из ЖБИ блоков под общей утеплённой кровлей из металлочерепицы.
Все возможные коммуникации заведены и разведены по дому.
Отопление: двухтрубная система полипропиленом с панельными радиаторами от Газового котла Вахi в отдельно построенной котельной + газгольдер на 1.4 м3, на кухне дополнительно тёплый электрический пол.
Водоснабжение: скважина 35 м с чистейшей питьевой водой без примесей железа и камня, полное отсутствие накипи!
Электричество: 15 кВт 3 фазы с переключением на резервное автономное питание от генератора.
Канализация: септик из 3-х столбов колец с автоматической откачкой в дренаж.
Комфорт: установлены 2 кондиционера, оптоволоконный интернет и промышленная вентиляция первого этажа!
Безопасность: установлены камеры и сигнализация.
1 этаж: кухня - гостиная 23 м2, кабинет с видом на сад и камином 15м2, совмещённый сан узел 5м2, проходная комната 15м2, (приспособлена под спорт зал), летняя терраса 12м2 с холодной кладовкой 3м2, прихожая 5м2 с поворотной деревянной лестницей на второй этаж.
2 этаж: Хозяйская спальня 15 м2 с выходом на изящный балкон 5м2 с видом на сад, укутанный одеялом из виноградной лозы, гостевая спальня 9м2 и комната 15 м2.
Участок к/н50:13:0030326:803 со всех сторон огорожен забором из профлиста, на входе распашные ворота, забетонированная площадка под парковку для 4 ёх машин с навесом 12х6м, Баня из сруба 6х4 с выходом на летнюю беседку 6х4, гараж-парк для экстремальной мототехники 5х3м, 2 хозблока 5х2.5 м, теплица 3х6м.
Вся территория ухожена, газон, клумбы, грядки, дорожки и площадки оформлены тротуарной плиткой и конечно, добавляют уюта, взрослые сосны и ёлки!
СНТ Заря находится в 34 км от МКАД, Пушкинский р-он, территория круглосуточно охраняется, видео наблюдение, асфальт на главной линии и асфальтовая крошка на второстепенных, приличные соседи. Въездные ворота управляются с телефона.
Без долгов и обременений, один взрослый собственник!
Подходит под ипотеку и мат капитал!
Оперативный показ.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)
