Описание
ДOM OT ЗACTPОЙЩИКА ‼️
✅ ДЕЙCТBУЮТ BСE ВИДЫ ЛЬГОТНЫX ИПOTEK
❗️CЕЛЬСКАЯ ИПОTEKA 3%
❗️СEМEЙHАЯ ИПOТЕКA 6%
❗️ГOCПОДДEРЖКА oт 8 %
❗️CЕPТИФИКATЫ ЛЮБЫЕ
❗️ВОEHНАЯ ИПOТEKА
Предлагаeм к прoдaже HOBЫЙ ДOМ в CHТ «Зapя» зa п.Приуралье, общей площадью 134 м2 на ровном участке 7,5 соток земли.
Сдача конец- середина декабря 2023 года.
Отличное местоположение в новом активно развивающемся коттеджном посёлке по Беляевской трассе за п. Приуралье, 5 км до города.
Близко к выезду на трассу и к центральной улице.
Качественное исполнение- красивый внешний вид- продуманная планировка: большая кухня-гостиная с выходом на террасу 30 м.кв., 3 изолированные спальни, 2 сан.узла, отдельная котельная.
Ровный угловой участок 7,5 соток, есть возможность организовать дополнительный заезд. Участок угловой, множество преимуществ расположения.
Предчистовая отделка, подведен газ, установлен двухконтурный газовый котел, погружной водяной насос, разведены по дому канализационные и водопроводные трубы, электрика, отопление, сделана стяжка пола, стены отштукатурены под обои. Вытяжная система в котельной и кухне-гостиной.
Дом построен из качественных материалов.
Фундамент: свайно-ленточный, сваи глубина 2,5 метра, рассчитан на серьезную конструкцию. Выдержит два этажа.
Стены: толщина 60 см. в полный керамзитоблок, утеплитель 10 см, облицован кирпичом цвета «готика» (самый популярный кирпич застройки 2023 года)
По всему дому армопояс.
Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция, утеплитель 30 см., потолок зашит Оsb плитами. Застройщик не экономит на материалах, строит как для себя.
Нестандартно большие оконные проёмы, светлые комнаты, пластиковый двойной стеклопакет, ламинация цвет «графит» (современный серый, под цвет крыши), 70 профиль.
Дверь двухконтурная 10 см толщиной с терморазрывом (зимой не пропускает холод, не замерзает).
Коммуникации:
Вода - скважина 25 метров глубиной, установлен погружной насос, расширительный бак.
Канализация - септик 6 м.куб., 4 кольца по 1,5 метра в диаметре.
Отопление - газовое, установлен двухконтурный газовый котел, по всему дому водяные теплые полы.
Газ и свет центральные.
Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост, много выводов под выключатели и розетки.
Расположение и инфраструктура:
Территория относится к Ивановскому сельсовету - у вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.
Организован школьный автобус, в 300 метрах от дома. Семьям с детьми это очень важно.
Имеются местные круглосуточные продуктовые магазины.
Экологически чистый район, живописное место, рядом лес и р. Урал. База отдыха «Стан» в шаговой доступности! Пляж в 500 метрах от дома, р.Урал.
Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь к новому, стремительно развивающемуся коттеджному поселку на берегу р. Урал - СНТ «Заря».
Альтернатива посёлков: Подгородняя Покровка, Южный Урал, Весенний, 9 Января, Нежинка и т.д.
Большой дом по хорошей цене.
✅ Как купить:
〽️Наличный расчет
〽️СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
〽️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
〽️ ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
〽️ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
〽️материнский капитал- сертификаты
〽️военная ипотека.
✅ ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
❗️Мы можем предложить вам от надежного и проверенного застройщика строительство множества вариантов домов , исходя из вашего бюджета, пожеланий и параметров жилья - по программе ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО и за наличный расчет. ЗВОНИТЕ ПОКА АКТУАЛЬНО.
********
При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки.
Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов.
Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки.
Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях.
Одобрение ипотеки без справок и поручителей.
Агентство недвижимости "Лукина и Партнёры "
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, Шарлыкское шоссе д.1 корп.2, офис 111, БЦ "Эксперт".
#НОВЫЙ ДОМ #СНТ ЗАРЯ #ИВАНОВКА #ЭКОДОЛЬЕ #ОРЕНБУРГ ДОМ #КОТТЕДЖ #ИПОТЕКА #СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА #ДОМ ОРЕНБУРГ #ГОСПОДДЕРЖКА #ПРИУРАЛЬЕ #ДОМ #ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО #СТРОИТЕЛЬСТВО#СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА#СВОЙ ДОМ #ДОМ НА БЕРЕГУ
