Описание
Прoдам уютный дoм для большой и дpужной семьи. Обрaтите внимaние, чтo вода не пoдошла к дому и нe зaшлa в дoм. Hаходится не в зoне затоплeния.
Плoщaдью 265,2 кв.м., двa этaжа. В домe 5 спaлeн, два cанузлa, гapаж, котeльная. На пeрвoм этажe pacпoлoженa куxня-гостиная 50,5 кв.м. c coвpeмeнным эркeрным oкном, с выxoдoм на тeррасу, спальня 19,5 кв.м и 16,1 кв.м, большой санузел 13 кв.м. На втором этаже три спальни 19,8 кв.м., 15,4 кв.м, 14,2 кв.м, большой холл свободной планировки 21,7 кв.м и санузел.
Дом построен из современных и качественных материалов. строили сами и для себя, абсолютно не экономили на материалах.
Фундамент: ленточный, рассчитан на серьезную конструкцию в два этажа.
Стены: толщина 60 см. в полный керамзитоблок, утеплитель 10 см, облицован кирпичом цвета.
По всему дому армопояс.
Перкрытия ж/б плиты.
Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция, утеплитель 30 см., потолок потолок зашит Оsb плитами.
~ В доме чистовая отделка, стены выровнены, финишная штукатурка под покраску, либо обои, по Вашему желанию.
~ Полы по всему периметру теплые водяные, так же установлены дополнительные биметаллические радиаторы отопления. Потолки натяжные матовые. Межкомнатные двери двери современные деревянные с дорогой фурнитурой. Входная дверь трехконтурная с терморазрывом (зимой не пропускает холод, не замерзает)
~ Нестандартно большие оконные проёмы, светлые комнаты, пластиковый тройной стеклопакет, двухкамерные, 70 профиль.
~ Система отопления: газовый двух контурный котёл "Viеsmаn", гребенка отопления. Газ центральный.
~ Система электроснабжения(центральная), установлен стабилизатор защищающий от перепада электроснабжения.
~ Система водоснабжения: погружной водяной насос, установлен расширительный 100 литровый бачек.
~ Вытяжная воздухо-вентиляционная система в котельной и кухне-гостиной.
~ Канализация - септик 8 м.куб., 4 кольца по 2 метра в диаметре.
~ Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост, много выключателей и розеток, светильников и подсветок.
В доме теплый гараж на два машиноместа, с электрическими рольворотами. Выход в гараж из дома.
Котельная теплая отдельная. все как положено по гостам, не как во многих домах в коридоре или на кухне.
Ровный участок 7 соток, огорожен профлистом.
Отличное местоположение в новом быстро и очень активно развивающемся коттеджном посёлке по Беляевской трассе за п. Приуралье, 5 км до города. Территория Ивановского сельсовета. Сельская прописка.
Два школьных автобуса, один возит детей в Ивановку, другой в Благославенку в 300 метрах от дома.
Имеются местные круглосуточные продуктовые магазины.
Близко к выезду на трассу и к центральной улице.
Экологически чистый район, рядом лес и р. Урал в 500 метрах от дома с отличным пляжом.
Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь к новому, стремительно развивающемуся коттеджному поселку на берегу р. Урал - СНТ «Заря».
Альтернатива посёлков: Приуралье, Экодолье, пос.Ленина, Заречье, Подгородняя Покровка, Южный Урал, Весенний, 9 Января, Нежинка и т.д.
Большой дом по отличной цене.
По документам четыре собственника. Менее 3-х лет. Долгов нет. Залогов нет. Форму оплаты обсуждаю по телефону. Покажу в удобное для Вас время.Звоните.
********
При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки.
Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов.
Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки.
Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях.
Одобрение ипотеки без справок и поручителей.
Агентство недвижимости "Лукина и Партнёры "
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, Шарлыкское шоссе д.1 корп.2, офис 111, БЦ "Эксперт".
НОВЫЙ ДОМ СНТ ЗАРЯ ИВАНОВКА ЭКОДОЛЬЕ ОРЕНБУРГ ДОМ КОТТЕДЖ ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ДОМ ОРЕНБУРГ ПРИУРАЛЬЕ ДОМ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКАСВОЙ ДОМ ДОМ НА БЕРЕГУ
