Описание
Продается добротная кирпичная дача с баней в 20 км от Новой Москвы, в обжитом СНТ «Заря» близ д. Орехово Жуковского района Калужской области.
12 км от г. Обнинска, 4 км от г. Белоусово.
82 км от МКАД по Калужскому/Варшавскому шоссе, 94 км по Киевскому шоссе.
Дом 1990 года постройки, общей площадью 71,6 кв. м, два этажа. Фундамент – ж/б плиты, высокий цоколь. Стены – кирпич. Кровля – оцинкованный металл, установлена водосточная система. Окна: пластиковые стеклопакеты и деревянные рамы. Дом сухой, теплый, без трещин и других дефектов конструктива! Высота потолков 2,5 м. ДОМ оформлен как ЖИЛОЙ!
Планировка первого этажа: веранда, холл с лестницей на второй этаж, кухня, три комнаты. Второй этаж: единое просторное и светлое помещение. Имеется отличный сухой подпол глубиной 1,6 м.
Коммуникации: электричество 15 кВт (заведено во все постройки), колодец с питьевой водой (заведена в дом и в баню с водонагревом), летний водопровод. Газ в баллоне. Дом отапливается печью (на ней же можно готовить). Подведена вода и слив для стиральной машинки.
Участок: 6 соток, угловой, с отличным широким подъездом, правильной формы, отмежеван. Расположен на возвышенности, вода никогда не стоит. Огорожен забором со всех сторон с калиткой и распашными воротами. Парковочное место для двух авто. Отличная бревенчатая БАНЯ с гостевой комнатой и душевой зоной. Также на участке расположена теплица, хозблок и летний туалет. Растут плодовые деревья и кустарники – смородина, яблоки, сливы, а также многолетние цветы. Есть летний туалет. Круглогодичный подъезд к дому (зимой улицы чистит трактор). Хорошие соседи, многие проживают постоянно. Взносы 9 т.р. в год.
Охраняемое СНТ «Заря» расположено в экологически чистом районе Калужской области, окружено лесным массивом! Отличается удобной транспортной доступностью: остановка в 25 минутах ходьбы от СНТ, круглогодично ходит автобус из Обнинска (направление «Корсаково», время в пути около 40 минут). Отличный бетонированный подъезд от Варшавского шоссе. Круглогодичный магазин на въезде в СНТ.
В ближайшей транспортной доступности находятся «Парк птиц», «Музей мусора», база отдыха «Иволга» с местами для купания и рыбной ловли. РЯДОМ – вся ИНФРАСТРУКТУРА г. Обнинска!
Один взрослый собственник. Возможна прописка, продажа в ипотеку. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Century21 Абсолют»!
Арт. 48847088
